Phí môi giới cho thuê nhà còn gọi là hoa hồng. Nó có thể được ghi rõ trong hợp đồng môi giới hoặc mặc nhiên ngầm hiểu. Vậy mức phí hiện tại đang áp dụng đối với môi giới cho thuê nhà là bao nhiêu?
Phí môi giới là khoản tiền mà người bán/cho thuê hoặc mua bất động sản phải thanh toán cho bên dịch vụ môi giới. Thông thường bên chi trả là bên bán/cho thuê.
Phí môi giới do ai quyết định?
Phí môi giới nhà đất được thống nhất ngay từ đầu. Nghĩa là bên môi giới tiến hành lập hợp đồng môi giới, ghi rõ thông tin của 2 bên, cùng với phần trăm môi giới, các nội dung ràng buộc hai bên và có đầy đủ chữ ký.
Trường hợp môi giới là người quen của mình không nhất thiết lập hợp đồng, hoặc cho rằng đã hiểu rõ phí môi giới, thì bạn cũng nên trao đổi xác nhận lại. Tránh lúc giao dịch mua bán thành công, bên bán than lỗ còn bên mua thì nói đắt và không chịu trả đúng mức phí như ban đầu.
Thỉnh thoảng có những khách hàng lật lọng để không phải tốn tiền hoa hồng cho người môi giới thuê nhà và cũng có một số môi giới kê thêm tiền.
Vì vậy, thống nhất rõ ràng ngay từ ban đầu sẽ tốt hơn cho cả ba bên (chủ bất động sản, môi giới, người mua/thuê). Thông thường mặc nhiên, chủ bất động sản sẽ chi trả phí môi giới khi giao dịch thành công.
Phí môi giới cho thuê nhà là bao nhiêu?
Mức phí môi giới nhà đất sẽ thay đổi theo từng năm. Nhưng cũng không chênh lệch quá nhiều.
Phí môi giới cho thuê nhà dao động từ 1 đến 2 tháng tiền thuê nhà đối với hợp đồng thuê 1 năm.
Phí môi giới cho thuê nhà là bao nhiêu: từ 1 đến 2 tháng tiền thuê nhà đối với hợp đồng thuê 1 năm.
Các điều cần lưu ý trong giao dịch môi giới
Hợp đồng môi giới là bước trung gian cho giao dịch môi giới được thành công trọn vẹn.
Về nội dung hợp đồng cần những mục sau đây:
– Đối tượng (tên, địa chỉ của hai bên) và nội dung dịch vụ
– Yêu cầu và kết quả dịch vụ
– Thời hạn thực hiện dịch vụ
– Phí dịch vụ, hoa hồng dịch vụ
– Phương thức và thời hạn thanh toán
– Quyền và nghĩa vụ của hai bên
– Giải quyết vấn đề tranh chấp
– Thời điểm có/hết hiệu lực của hợp đồng.
Việc ký hợp đồng có thể thực hiện lúc ban đầu hoặc khi đã tìm được người thuê nhà và đồng ý xuống tiền thuê. Như vậy, sau cùng vẫn là tìm được người thuê.
Bạn vừa xem qua bài viết Phí môi giới cho thuê nhà là bao nhiêu. Nếu bạn cần dịch vụ cho thuê nhà, văn phòng, hãy liên hệ ngay với Lộc Phát Land qua hotline 0933.247.166 hoặc đăng ký thông tin bên dưới. Đội ngũ của chúng tôi rất sẵn lòng hỗ trợ!
ĐĂNG KÝ HỖ TRỢ MIỄN PHÍ
Quý khách vui lòng gửi yêu cầu hỗ trợ vào mẫu bên dưới, chuyên viên sẽ liên hệ lại và hỗ trợ cho quý khách trong vòng 1 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu.
Xem thêm:
