Khu dân cư Hưng Phước 1 tọa lạc ngay phường Mỹ Phước, trung tâm TP Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Nếu bạn đang tìm kiếm đất nền sổ đỏ giá rẻ nắm bắt cơ hội trước khi khu vực này lên thành phố, thì đây là bài viết cần phải xem.
Update: Chúng tôi nhận mua bán ký gửi đất nền khu dân cư Hưng Phước 1, quý khách quan tâm vui lòng đăng ký để được chuyên viên hỗ trợ miễn phí.
Thông tin dự án Khu dân cư Hưng Phước 1
Khu dân cư Hưng Phước 1 có tên pháp lý là Khu nhà ở Cotec Hưng Phước, đã được UBND Thị xã Bến Cát phê duyệt theo QĐ số 2777/QĐ-UBND ngày 06/08/2009.
Tổng quan dự án Khu dân cư Hưng Phước 1
| Tên thương mại | Khu dân cư Hưng Phước 1 |
| Tên pháp lý | Khu nhà ở Cotec Hưng Phước |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư & Sản xuất Cotec Sài Gòn |
| Đại lý bán hàng | Minh Anh Group |
| Địa chỉ dự án | Đường 2/9, phường Mỹ Phước, TP Bến Cát, tỉnh Bình Dương |
| Diện tích toàn khu | 76.761,5 m2 |
| Quy mô | 325 sản phẩm đất nền nhà phố liên kế |
| Mẫu diện tích | 100 – 150 m2 |
| Tiện ích | Công viên cây xanh, trường mầm non, khu thương mại, y tế… |
| Pháp lý | Sổ đỏ riêng |
| Khởi công xây dựng | 2019 |
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Đầu tư & Sản xuất Cotec Sài Gòn (COTEC SAIGON) được thành lập vào ngày 11/05/2007. Doanh nghiệp có ngành nghề chính xây dựng nhà để ở.
- Địa chỉ: Số 14 Nguyễn Trường Tộ, phường 12, quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Mã số thuế: 0304956527
- Đại diện bởi: Ông Võ Đình Hoanh – Chức vụ: Giám đốc
Nhận ngay bảng giá & danh sách nền của dự án Khu dân cư Hưng Phước mới nhất:
Cập nhật tháng 6/2025
Vị trí dự án
Dự án Hưng Phước tọa lạc tại đường 2/9 (HL604) thuộc phường Mỹ Phước, trung tâm Thị xã Bến Cát, sở hữu hai mặt tiếp giáp với khu công nghiệp và khu dân cư hiện hữu.
- Phía đông – đông bắc & phía bắc liền kề với khu vực dân cư hiện hữu và khu quy hoạch nhà hàng – thương mại – dịch vụ
- Phía tây – tây bắc tiếp giáp khu nhà ở trong KCN Mỹ Phước 2
- Phía nam tiếp giáp trực tiếp KCN Mỹ Phước 2.
Từ đây, thuận tiện đi lại kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch và các tiện ích hiện hữu từ y tế, giáo dục, hành chính đến thương mại dịch vụ trong khu vực. Cụ thể:
- Cách Quốc lộ 13 chỉ 2 phút đi xe
- Cách UBND Thị xã Bến Cát, Phòng tài nguyên môi trường Tx Bến Cát 3 phút
- Trường tiểu học Lương Thế Vinh, tiểu học Duy Tân, tiểu học Mỹ Phước; trường THCS Lê Quý Đôn, THCS Mỹ Phước; trường THPT Bến Cát liền kề
- Bệnh viện Đa Khoa Mỹ Phước, phòng khám nhi Đông Sài Gòn 5 phút
- Nhà hát Mỹ Phước, nhà hàng Trần Long 10 phút
- Liền kề KCN và dân cư Mỹ Phước 2
- Cách KCN Mỹ Phước 1 khoảng 3km, KCN Mỹ Phước 3 chưa đầy 5km
- Khu du lịch Đại Nam 12 phút…
Đặc biệt, nhờ tiếp giáp trực tiếp KCN Mỹ Phước 2 đông đúc lao động, dự án Hưng Phước mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai gần, khi mà nhu cầu nhà ở, cho thuê và nhu cầu mặt bằng kinh doanh thương mại nơi đây ngày càng tăng cao.
Tiện ích & mặt bằng
Các tiện ích nội khu gồm có: công viên cây xanh, trường mầm non, siêu thị, chợ, khu y tế…
Hưng Phước có tổng diện tích 76.761,5 m2. Trong đó:
- Tổng diện tích đất xây dựng nhà ở: 39.814,6 m2
- Đất công viên cây xanh: 10.340,6 m2
- Đất công trình công cộng (chợ, TTTM, trường mầm non, Trung tâm Y tế, Ban quản lý KDC): 3.868,8 m2
- Đất giao thông: 21.410,5 m2
- Đất công trình đầu mối HTKT: 1.329 m2
- Tổng dân số dự kiến: 1.300 người
- Mật độ xây dựng toàn khu: 37,7 %
Dự án nổi bật với 1 công viên cây xanh rộng đến 3.438 m2 và hệ thống các vườn hoa, công viên nhỏ diện tích từ 300-500 m2 bố trí giữa các khoảng nhà liên kế, có tính chất điều hòa không khí, đồng thời tạo cảnh quan cho toàn dự án.
Khu dân cư Hưng Phước 1 bao gồm 325 nền nhà phố, chia làm 18 liên kế. Diện tích trung bình mỗi nền 100-150 m2 (rộng 5-7m, dài 20-25m).
- Loại 1: 5×20 = 100 m2
- Loại 2: 5×22 = 110 m2
- Loại 3: 5×25 = 125 m2 và nền góc 150 m2.
Hình ảnh thực tế:
Lộc Phát Land đánh giá
Dự án Hưng Phước 1 sở hữu vị trí ngay trung tâm của TP Bến Cát, khu vực đang phát triển nhanh và có đầy đủ tiện ích hiện hữu. Đồng thời còn sở hữu không gian sống trong lành với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng.
Bên cạnh đó, đây là một trong những dự án đã hoàn thiện pháp lý, sổ đỏ riêng từng nền.
Về giá bán, Hưng Phước được nhận định có giá bán chỉ từ 10 triệu đồng/m2 cực kỳ hấp dẫn so với các lợi thế đang có.
Ngân hàng Agribank liên kết và hỗ trợ cho vay 70% giá trị Hợp đồng, thời gian cho vay lên đến 20 năm và lấy chính sổ đỏ Hưng Phước làm tài sản thế chấp. Hoặc 100% giá trị Hợp đồng nếu khách hàng có tài sản thế chấp khác bổ sung.
Lộc Phát Land đánh giá dự án Khu dân cư Hưng Phước 1 rất phù hợp cho khách hàng nhu cầu ở thực, mong muốn an cư lâu dài.
Đối với nhu cầu đầu tư, Hưng Phước cũng là lựa chọn tốt dựa trên các yếu tố vị trí ở trung tâm, lại liền kề trực tiếp khu công nghiệp đông đúc, pháp lý minh bạch, giá bán còn rẻ, trong khi số lượng giới hạn chỉ 325 nền.
Hiện tại Bến Cát đã lên thành phố, sắp tới Bình Dương sáp nhập vào TP.HCM – Giá đất chắc chắn tăng mạnh. Mua đất nền Hưng Phước thời điểm này (khi giá còn rẻ) giúp bạn đón đầu cơ hội.
Quý khách cần thêm thông tin danh sách nền đang bán hoặc điều kiện vay mua trả góp, hãy liên hệ ngay với Lộc Phát Land qua hotline 0933.247.166 / 1900.63.83.16 hoặc gửi nhanh đăng ký hỗ trợ miễn phí!
ĐĂNG KÝ HỖ TRỢ MIỄN PHÍ
Quý khách vui lòng gửi yêu cầu hỗ trợ vào mẫu bên dưới, chuyên viên sẽ liên hệ lại và hỗ trợ cho quý khách trong vòng 1 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu.
