Ngày nay, nhà tạm khá phổ biến trong xây dựng nhưng cũng khó phân biệt được. Vậy nhà tạm là gì, nó có gì khác so với nhà thông thường. Hãy cùng Lộc Phát Land tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Nhà tạm là gì
Nhà tạm được hiểu là các công trình xây dựng mang tính chất tạm thời, nhất thời và không được đầu tư về chất lượng vật liệu xây dựng lẫn thiết kế.
Nhà tạm đa số thường được xây từ gỗ, tre, vẩu, còn tường nhà thường sử dụng đất hoặc xi măng để phủ lại. Còn phần mái có thể được làm bằng mái rạ hoặc mái lá, nó có thể giảm được độ nóng cho ngôi nhà vào mùa hè.
Chúng ta có cần lưu ý gì khi xây dựng nhà tạm hay không?
Những lưu ý gì khi xây dựng nhà tạm
Nếu bạn hỏi xây nhà tạm có phải xin giấy phép không thì câu trả lời là có.
Việc xây dựng nhà tạm cần phải xin phép cơ quan nhà nước, trừ khi có trường hợp đặc biệt.
Cụ thể, căn cứ vào khoản 1 Điều 93 Luật xây dựng 2014, nhà tạm cần phải đáp ứng các điều kiện dưới đây:
– Nhà tạm cần phải phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch được Nhà nước phê duyệt.
– Đảm bảo được an toàn cho công trình nội khu và các công trình xung quanh. Bên cạnh đó, các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường, an toàn hạ tầng kỹ thuật, giao thông cũng cần phải đảm bảo an toàn.
– Đảm bảo các khoảng cách an toàn cho công trình quan trọng có liên quan đến di tích lịch sử và an ninh – quốc phòng.
– Nhà tạm phải được thiết kế xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng 2014 về nhà ở riêng lẻ.
Vậy thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà tạm cần những gì?
Căn cứ vào Điều 93 Luật xây dựng 2014 và Điều 13 Thông tư 15/2016/TT-BXD về cấp giấy phép xây dựng gồm các bước:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng thời hạn
- Bản sao công chứng hoặc chứng thực các giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai
- Hai bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm: Giấy đăng ký kinh doanh, chứng chỉ hành nghề của chủ trì thiết kếb và bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của đơn vị tư vấn.
Bạn vừa xem qua bài viết trên Nhà tạm là gì. Bạn cũng có thể tìm hiểu thêm: Đất nông nghiệp có được xây nhà tạm không?
