Lộc Phát Land sẽ chia sẻ bí quyết về cách tìm người thuê nhà một cách hiệu quả trong bài viết sau, tất cả đều miễn phí, bạn hoàn toàn áp dụng được ngay. Hãy bắt đầu!
Cách tìm người thuê nhà dễ dàng nhanh chóng
Bạn có bất động sản muốn cho thuê và khách hàng ngoài kia đang tìm kiếm. Như vậy công việc của bạn giống như cầu nối giữa bất động sản và khách hàng.
Bạn cần xác định:
- Đối tượng khách hàng mục tiêu: ai sẽ thuê nhà/đất của mình, họ như thế nào, ở đâu?
- Từ đó sang bước phương thức tiếp cận họ: bằng dán biển trước nhà hay là đăng tin, hay dùng dịch vụ qua công ty môi giới.
1. Đối tượng khách thuê mong muốn
Trả lời cho câu hỏi: ai sẽ thuê nhà của bạn?
Nếu nhà của bạn là phòng trọ ở cạnh khu công nghiệp, người thuê là công nhân viên. Nếu ở quanh các trường đại học, đối tượng là sinh viên. Nếu là biệt thự trong khu biệt lập, người thuê sẽ là hộ gia đình hoặc doanh nhân, sẽ phù hợp hơn là công nhân, sinh viên.
Họ thuê giá bao nhiêu là được? Mức giá thuê hợp lý thường ở mức giá khu vực và có thể tìm hiểu được. Điều này giúp tăng cơ hội thu hút người thuê và giữ họ ở lại lâu dài.
Bước này khá đơn giản, bạn suy nghĩ nhanh và xác định đối tượng khách thuê. Sau đó, sang bước thứ hai tiếp cận đúng đối tượng.
2. Phương thức tiếp cận
Nhà mặt tiền kinh doanh, bạn nên trang trí cơ bản bắt mắt chút xíu và treo banner biển cho thuê + số điện thoại liên hệ.
Phòng trọ trong hẻm thì treo bảng cho thuê phòng trọ ở đầu hẻm.
Bạn cho thuê căn hộ có thể đăng trên Facebook ở các hội nhóm cho thuê theo khu vực. Ví dụ căn hộ quận 2, bạn đăng trong nhóm cho thuê quận 2 hoặc khu vực lân cận như Thủ Đức, quận 9. Hình ảnh sáng, đẹp cũng là yếu tố thu hút người xem hơn là video. Theo thống kê, có đến hơn 50% lượng khách hàng sau khi xem video đầy đủ thì không còn muốn đi xem nhà thực tế nữa (họ chuyển sang lang thang các bài đăng khác).
Ngoài Facebook, bạn cũng có thể đăng tin rao vặt ở một số web phổ biến: Batdongsan.com.vn, Chợ tốt.
Tuy nhiên, với nhà phố, biệt thự trong khu compound dùng cách tiếp cận trên lại không hiệu quả. Bạn nên nhờ một công ty dịch vụ môi giới chào khách.
Một số gợi ý hữu ích
Bạn xác định đối tượng khách thuê mục tiêu và bắt đầu thu hút bằng biển treo, banner phía trước nhà hoặc qua đăng tin hội nhóm, rao vặt để tìm được khách thuê.
Sau đây là một số bài viết tham khảo bạn nên xem:
