Bảng giá đất nền Thủ Đức được Lộc Phát Land khảo sát và tổng hợp dữ liệu từ nhiều nguồn uy tín khác nhau. Bảng giá chúng tôi cập nhật liên tục theo tháng, theo năm giúp khách hàng nắm rõ giá cả thị trường nhà đất Thủ Đức hiện nay.
Sau đây là bảng giá đất nền Thủ Đức năm 2023 theo những tuyến đường và theo dự án.
Bảng giá đất nền Thủ Đức năm 2023
Bảng giá đất nền Thủ Đức năm 2023 theo tuyến đường
Trong vòng 5 năm trở lại đây, việc cấp phép cho các dự án mới rất nhỏ giọt, nhất là 2 năm gần đây thị trường Thủ Đức như không có thêm dự án mới. Điều này dẫn đến nguồn cung bất động sản nhà ở ngày càng khan hiếm.
Đặc biệt, các vị trí mặt tiền luôn được săn đón vì sản phẩm giới hạn và lại đem đến giá trị sinh lời cao cho cho thuê, kinh doanh.
| Đường | Phường | Giá mặt tiền (tr/m2) |
| Phạm Văn Đồng | Hiệp Bình Chánh | 180 |
| Đường số 2 | Trường Thọ | 85 |
| Đường số 8 | Hiệp Bình Chánh | 61,7 |
| Đường số 8 | Linh Đông | 61,7 |
| Đường số 8 | Linh Tây | 61 |
| Đường số 8 | Linh Trung | 61 |
| Đường số 11 | Hiệp Bình Chánh | 54,5 |
| Đường số 11 | Linh Trung | 54,5 |
| Đường số 11 | Linh Tây | 54,5 |
| Đường số 6 | Linh Đông | 64,7 |
| Đường số 6 | Linh Tây | 64,7 |
| Đường số 6 | Linh Trung | 64,7 |
| Kha Vạn Cân | Hiệp Bình Chánh | 89 |
| Kha Vạn Cân | Linh Đông | 95 |
| Kha Vạn Cân | Linh Tây | 90 |
| Kha Vạn Cân | Linh Trung | 85 |
| Võ Vân Ngân | Linh Trung | 160 |
| Lê Văn Chí | Linh Trung | 71 |
| Tô Ngọc Vân | Linh Đông | 90 |
| Tô Ngọc Vân | Linh Tây | 89 |
| Phạm Văn Đồng | Linh Đông | 129,0 (tr/m2) |
| Phạm Văn Đồng | Linh Tây | 129,0 (tr/m2) |
| Phạm Văn Đồng | Linh Trung | 170 |
| Hiệp Bình | Hiệp Bình Chánh | 95 |
| Tam Bình | Hiệp Bình Chánh | 55 |
| Đường Linh Đông | Linh Đông | 65 |
| Quốc Lộ 1K | Linh Xuân | 110 |
| Hoàng Diệu | Linh Tây | 79 |
| Hoàng Diệu 2 | Linh Trung | 75 |
| Chương Dương | Linh Tây | 75 |
| Đặng Văn Bi | Bình Thọ | 150 |
| Cây Keo | Tam Phú | 43 |
| Tỉnh Lộ 43 | Tam Phú | 51 |
| Lê Văn Chí | Bình Thọ | 89 |
| Ngô Chí Quốc | Bình Chiểu | 85 |
| Nguyễn Văn Bá | Bình Thọ | 160 |
| Quốc Lộ 13 | Hiệp Bình Phước | 139 |
| Tam Hà | Tam Phú | 65 |
| Thống Nhất | Bình Thọ | 150 |
| Tam Châu | Tam Phú | 59 |
| Tô Vĩnh Diện | Linh Chiểu | 79 |
| Công Lý | Bình Thọ | 130 |
| Đường 52 | Hiệp Bình Chánh | 66 |
| Đường 53 | Hiệp Bình Chánh | 62,5 |
| Gò Dưa | Tam Bình | 55 |
| Đường số 22 | Hiệp Bình Chánh | 70 |
| Đường số 38 | Hiệp Bình Chánh | 72 |
| Đường số 20 | Hiệp Bình Chánh | 65 |
| Đường số 23 | Hiệp Bình Chánh | 67 |
| Đường số 21 | Hiệp Bình Chánh | 67 |
| Đường số 35 | Hiệp Bình Chánh | 71 |
| Dương Văn Cam | Linh Đông | 77 |
| Đường 37 | Linh Đông | 62 |
| Hồ Văn Tư | Trường Thọ | 89 |
| Song Hành Hà Nội | Trường Thọ | 155 |
| Bình Chiểu | Bình Chiểu | 75 |
| Đường số 8 | Bình Chiểu | 61 |
| Đường số 8 | Tam Bình | 61 |
| Đường số 9 | Bình Chiểu | 75 |
| Đường số 10 | Tam Bình | 66 |
Bảng giá đất nền Thủ Đức năm 2023 theo dự án
| Tên dự án | Phường | Giá trung bình (tr/m2) |
| The Little Village | Hiệp Bình Chánh | 60-65 |
| Jamona Home Resort | Hiệp Bình Chánh | 75 |
| Khu dân cư Đức Linh Green | Linh Xuân | 52-62 |
| Khu dân cư Smart City | Bình Chiểu | 60 |
Nhận định thị trường nhà đất Thủ Đức
Năm 2023, Thành phố Hồ Chí Minh chịu ảnh hưởng nhiều do dịch COVID-19, nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng tiếp tục đi xuống.
Tuy nhiên, giá đất Thủ Đức đang ở mức đi ngang. Phân khúc nhà ở giá rẻ và trung cấp dần biến mất trong bối cảnh chính sách tín dụng siết chặt và quỹ đất ngày càng hạn chế nhưng nhu cầu nhà ở của đông đảo người dân luôn mức cao.
Bạn vừa xem qua bài viết Bảng giá đất nền Thủ Đức năm 2023. Nếu bạn có thông tin mới, vui lòng cho chúng tôi biết bằng bình luận bên dưới!
