Sky Villa là gì? Phân biệt Sky Villa, Penthouse, Duplex

50
Sky Villa là gì

Sky Villa là một loại hình căn hộ thế hệ mới siêu sang dành cho giới thượng lưu giàu có, chỉ mới xuất hiện một vài năm gần đây tại thị trường bất động sản Việt Nam. Để biết Sky Villa là gì và đặc điểm của nó ra sao mời bạn đọc cùng tham khảo bài viết bên dưới nhé!

Sky Villa là gì?

Sky Villa là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của một tòa nhà cao cấp có 1 hoặc 2 tầng. Căn hộ nằm trên đỉnh của tòa nhà cao cấp với diện tích tối thiểu là 150 m2, có bể bơi ngoài trời, sân vườn… và các tiện ích tiện nghi như một căn biệt thự nghĩ dưỡng đơn lập ở trên cao.

Đặc điểm căn hộ Sky Villa là gì

Với thiết kế thông tầng, có nhiều cửa lớn bằng kính trong suốt giúp tận dụng tối đa năng lượng ánh sáng, gió từ tự nhiên mang đến sự khoáng đạt, bầu không khí trong lành cho căn nhà, Sky Villa có tầm nhìn toàn cảnh từ trên cao tạo nên một không gian tuyệt hảo xứng tầm đẳng cấp của chủ nhân.

Tiện ích căn hộ sang trọng, hiện đại, tầm nhìn trên cao rộng thoáng cùng tiện nghi chất lượng 5*, Sky Villa sẽ là nơi lý tưởng cho khách hàng muốn hưởng thụ cuộc sống chất lượng và đẳng cấp. Dòng sản phẩm này hướng đến những hách hàng có thu nhập cao, có nhu cầu nâng tầm chất lượng cuộc sống của mình với những dòng căn hộ cao cấp, đẳng cấp hơn hẳn chung cư hoặc biệt thự.

Diện tích tối thiểu cho không gian căn hộ sang trọng này là 150m2, còn lại có thể dành không gian cho khu vực bể bơi, sân vườn, hiên uống trà, phục vụ giải trí, thư giãn tại nhà… tất cả khiến căn nhà của bạn không khác gì thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp. Vì thế mà mức giá thường cao hơn hẳn so với các loại hình nhà ở thông thường khác.

Không gian bên trong, chức năng và tiện nghi đều được trải rộng trên một mặt sàn, các vách ngăn căn hộ được hạn chế đến mức tối đa để có thể tạo được góc nhìn rộng nhất và thoáng hơn.

Nhờ không gian khoáng đạt, thiết kế căn hộ nhiều tiện nghi, hiện đại nên loại hình Sky Villa hiện đang được rất nhiều khách hàng có mức thu nhập cao săn đón và lựa chọn làm nơi an cư lâu dài.

Phân biệt Sky Villa và Penthouse

Vì đều thuộc phân khúc bất động sản hạng sang và có giá trị lớn được xây dựng ở vị trí cao trên các tòa nhà chung cư với tầm nhìn toàn cảnh thành phố và vị trí đắc địa, chính vì thế nhiều người bị nhầm lẫn giữa Sky Villa và Penthouse. Tuy nhiên hai loại hình này có một số điểm khác biệt như sau:

– Penthouse chỉ cần căn hộ hạng sang thông thường. Sky Villa là mô hình nhà ở kết hợp giữa căn hộ cao cấp hạng sang và biệt thự truyền thống.

– Vị trí căn Penthouse thường ở vị trí cao nhất tòa nhà, còn đối với Sky Villa thì vị trí có thể là tầng cao nhất, hoặc các tầng trên cùng gần với tầng áp mái.

– Tiện ích chung của Penthouse sẽ nhưng vẫn liên quan đến cộng đồng, trong lúc Sky Villa hoàn toàn biệt lập, biểu hiện ở đường đi và sảnh thang máy riêng.

– Sky Villa thường phải có sân vườn và bể bơi riêng. Penthouse có thể có hoặc không.

– Diện tích: các căn Sky Villa được xây dựng trên toàn bộ của một, hai thậm chí 3 tầng. Còn đối với Penthouse thường được xây dựng từ 2 – 4 căn Penthouse trên cùng một tầng. Do đó diện tích các căn Sky Villa thường rộng hơn Penthouse.

Phân biệt Sky Villa và Duplex

Hai loại hình này cùng có yếu tố thiết kế là phải có ít nhất 2 tầng thông nhau. Nhưng lại có điểm khác nhau như sau:

– Sky Villa là sở hữu riêng khoảng sân thượng và hồ bơi ở sân thượng. Duplex tuy vẫn có thể phóng tầm mắt với tầm nhìn đắt giá, tuy nhiên loại căn hộ này sẽ không sở hữu sân thượng và hồ bơi như Sky Villa.

– Sky Villa được xây dựng ở tầng thượng của những tòa tháp, vị trí cao nhất. Duplex là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa tháp chứ không phải tầng thượng, nghĩa là Sky Villa sẽ cao hơn Duplex.

Phân biệt Sky Villa với Villa thông thường

Điểm giống nhau giữa Sky Villa và Villa thông thường đều là hai loại hình nhà ở hạng sang, có diện tích lớn, được xây dựng và thiết kế nội thất sang trọng cùng những tiện ích mơ ước với những mức giá sở hữu khá đắt đỏ và thường chỉ phục vụ cho giới thượng lưu nhà giàu.

Mặc khác, vốn dĩ đây không phải là hai loại hình nhà ở giống nhau cho nên giữa Sky Villa và Villa thông thường chắc chắn sẽ có những khác biệt rõ rệt mà chúng ta cần biết như sau:

– Về vị trí, Villa thông thường sẽ được xây dựng trên những nền đất trống trong một khu dân cư nào đó. Còn Sky Villa sẽ được xây dựng ở tầng thượng của một tòa nhà có vị trí đắc địa trong trung tâm thành phố, đây cũng chính là lý do để loại hình này có tên là “Sky”.

– Về diện tích: Sky Villa sẽ chịu ảnh hưởng của tòa tháp, căn hộ đó lớn nhỏ bao nhiêu phụ thuộc vào diện tích nền của tòa tháp đó còn Villa thông thường sẽ linh hoạt về mặt diện tích, tùy thuộc vào nhu cầu và diện tích đất nền có sẵn của chủ sở hữu.

– Về không gian sống: vì Sky Villa xem như luôn được tồn tại biệt lập ở trên cao cho nên môi trường sống cũng sẽ trong lành và thoáng mát hơn, không ồn ào như dưới đất, đây chính là những điểm cộng mà các Villa thông thường không có được.

Như vậy, nhìn chung cả 4 loại hình đều có những nét tương đồng nhưng chúng đều có những hướng thiết khác nhau để phù hợp với những nhu cầu sở thích riêng của từng tầng lớp trong giới thượng lưu.

Với những thông tin trên mà Lộc Phát Land vừa chia sẻ, hy vọng có thể giúp bạn hiểu đúng hơn về định nghĩa của loại hình nhà ở Sky Villa là gì, cũng như những đặc trưng của Sky Villa so với những loại hình khác. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết này, chúc các bạn thành công!

5/5 (2 Reviews)

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here