Căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng được nhiều người lựa chọn hiện nay, đặc biệt là các gia đình trẻ. Trong bài viết này Lộc Phát Land sẽ giúp bạn hiểu rõ những lợi ích và bất tiện khi mua nhà ở chung cư, từ đó trả lời cho thắc mắc: Ở nhà chung cư có tiện không.
Ở nhà chung cư có tiện không
Lợi ích khi ở nhà chung cư
1. Về giá cả
So với giá của nhà đất thì chúng ta sẽ thấy căn hộ chung cư có giá rẻ hơn. Bạn sẽ chọn mua nhà đất trong hẻm tại TP. HCM hay mua một căn hộ chung cư ngay ngoài mặt đường lớn đầy ắp tiện nghi khi chỉ cùng một khoản tiền tương đương?
2. Ưu đãi từ chủ đầu tư
Nhiều khu chung cư hiện nay mới xây dựng thu hút người mua bằng cách đưa ra rất nhiều ưu đãi như miễn phí chỗ để xe từ 5 đến 10 năm, miễn phí các dịch vụ khám chữa bệnh, trẻ em đi học tại các trường mở trong khu chung cư. Các gói quà tặng nội thất kèm theo khi mua căn hộ chung cư cũng là một điểm cộng để các cặp vợ chồng trẻ tham khảo.
3. Các tiện ích và dịch vụ xung quanh
Mọi nhu cầu sống thiết yếu của bạn đều sẽ được đáp ứng mà không phải tốn thời gian tìm kiếm đâu xa khi sống tại các căn hộ chung cư như: siêu thị, bể bơi, nhà hàng, thể thao, làm đẹp, khu vui chơi trẻ em,… đều được xây dựng xung quanh tầng dưới của khu chung cư.
4. Không gian yên tĩnh và riêng tư
Không gian sống tại nhà chung cư thường yên tĩnh, không ồn ào do phần lớn các căn hộ chung cư đều được thiết kế hệ thống tường cách âm. Bên cạnh đó, giữa các căn hộ thường ít có sự giao lưu qua lại nhiều như nhà ở nông thôn.
Đây được coi là một thuận lợi không nhỏ, giúp bạn cùng gia đình có được sự riêng tư và thoải mái nhất để thư giãn và tận hưởng cuộc sống.
5. Vệ sinh sạch sẽ
Hầu hết các chung cư đều xây dựng hầm bỏ rác, cư dân sẽ chủ động đổ rác vào hầm theo quy định. Đặc biệt tại những khu chung cư cao cấp còn có nhân viên vệ sinh hàng ngày đi thu gom rác. Vì thế vấn đề vệ sinh trong các chung cư đa phần đều được đảm bảo sạch sẽ.
Đây cũng là điểm cộng thuyết phục khiến nhiều gia đình quyết định ở chung cư.
6. An ninh đảm bảo
Trong khi ở nhà mặt đất bạn lo nghĩ sợ kẻ gian đột nhập vào nhà trộm cắp khi chúng ta đi vắng, thì khi sống trong nhà chung cư vấn đề này thường rất ít xảy ra hoặc hầu như không xảy ra tại chung cư. Vì trong toàn bộ tòa nhà chung cư đều được lắp đặt hệ thống an ninh đảm bảo tiêu chuẩn bao gồm: hệ thống báo động, camera, cùng đội ngũ nhân viên bảo vệ, giám sát an ninh chặt chẽ.
Vì vậy mà khi xảy ra bất cứ chuyện gì cũng đều có người đến hỗ trợ và giúp đỡ bạn ngay lập tức.
7. Có chỗ để xe thoải mái, rộng rãi, tránh được bụi và mùi xăng xe
Nếu như nhà bạn có ô tô hay nhiều xe máy, bạn bè đến chơi cũng không phải lo không có chỗ để xe ,vì ở chung cư sẽ được bố trí khu vực để xe riêng biệt dưới tầng hầm giúp bạn sẽ không tốn phần diện tích để làm nơi để xe cho gia đình, vừa tránh được khói bụi và mùi xăng xe so với nhà mặt đất.
8. Cải thiện chất lượng cuộc sống
Các dự án chung cư thường được xây dựng theo kiểu một thành phố thu nhỏ, có đầy đủ tiện ích xung quanh như: công viên, hồ nước, thác nước, trung tâm thể thao, spa làm đẹp…
Theo xu hướng tạo không gian sống xanh đem lại bầu không khí trong lành cho dân cư nên các khu chung cư đều chú trọng trồng nhiều cây xanh cả xung quanh và trong nội khu, đưa con người gần gũi với thiên nhiên. Điều này đã góp phần mang lại không gian sống chất lượng hơn, dân cư có thể an tâm vui sống, sức khỏe được nâng cao hơn.
9. Không gian gắn kết các thành viên trong gia đình
Thiết kế chung của căn hộ chung cư là tất cả các phòng đều nằm trên một mặt phẳng nên sẽ thuận lợi trong việc sinh hoạt chung của cả gia đình. Các thành viên được gần gũi và cùng nhau chia sẻ giúp không khí gia đình vui vẻ và ấm áp hơn. Bên cạnh đó, việc dọn dẹp nhà cửa cũng sẽ tiện lợi không phải leo lên leo xuống giữa các tầng với nhau.
Bất tiện
1. Thang máy không đủ
Ảnh hưởng đến việc đi lại, gây khó chịu trong thời cao điểm hay khi có việc gấp cần xử lý cần di chuyển nhanh,…
2. Quản lý chặt chẽ
Trường hợp bạn muốn xây dựng hay sửa chữa gì thì cần phải có sự đồng ý của chủ đầu tư và đặc biệt, không được ảnh hưởng đến kết cấu chung của toà nhà. Đó cũng có thể là yếu tố bất tiện cho không gian sống của bạn và gia đình khi muốn thay đổi 1 vài thiết kế theo ý thích.
3. Các khoản phí
Phí gửi xe ô tô, xe đạp, xe máy hàng tháng, phí bảo trì tòa nhà, phí an ninh, phí thang máy… là những khoản phí mà bạn phải trả hàng tháng. Tùy từng khu chung cư mà có những loại phí khác nhau.
4. Tiếng ồn
Điều này cũng khó tránh khỏi tránh khỏi bởi sống ở đâu bạn cũng sẽ bị ảnh hưởng từ nhiều loại âm thanh: giao thông, karaoke… Một số chung cư có hệ thống cách âm không tốt dẫn đến việc dễ bị ảnh hưởng ít nhiều đến cuộc sống của bạn bởi những âm thanh xung quanh từ những nhà hàng xóm.
5. Hạn chế về không gian sinh hoạt, không thể mở rộng thêm diện tích
– Khi gia đình có việc trọng đại như liên hoan, đám cưới, hội họp,… sẽ rất khó khi muốn tổ chức tại nhà mà phải di chuyển sang nhà hàng để tổ chức nếu không gian căn hộ của gia đình bạn không đủ rộng.
– Việc lựa chọn ở chung cư là bạn đã chấp nhận diện tích sinh hoạt là cố định, tùy theo căn hộ bạn mua. Và bạn hoàn toàn không thể tiến hành mở rộng diện tích hay xây thêm theo ý muốn.
– Đặc biệt, nếu hai vợ chồng sống với nhau thì không có vấn đề gì nhưng khi có thêm con nhỏ, không gian sống yêu cầu cũng phải rộng rãi hơn.
6. Hạn chế việc trồng cây và nuôi thú cưng
– Có một điều chắc chắn là bạn sẽ không thể nuôi quá nhiều chó, mèo,… hay trồng nhiều rau ở ban công, những cây có kích thước lớn trong căn hộ của mình. Nhưng không phải tòa chung cư nào cũng cho phép cư dân được nuôi vật nuôi hay trồng cây, rau ở ban công. Vì thế, trước khi mua nhà bạn nên hỏi rõ phía chủ đầu tư, ban quản lý về vấn đề này.
7. Sở hữu vĩnh viễn hay sở hữu có thời hạn?
– Tâm lý của người Việt là muốn mua nhà để cho đời con, đời cháu đều được quyền ở trong ngôi nhà, cũng chính là tài sản mà họ tạo dựng nên. Vì vậy, trước khi mua nhà, các bạn nên tìm hiểu kĩ dự án nhà ở chung cư bạn muốn mua là sở hữu căn hộ vĩnh viễn hay sở hữu 50 năm.
– Nhà ở chung cư xuống cấp theo thời gian và điều đó ảnh hưởng cuộc sống của bạn trong tương lai.
8. Vấn đề Covid & dịch bệnh
Đây là vấn đề quan ngại của rất nhiều người, nguy cơ bị lây nhiễm rất cao nếu một người ở chung cư của bạn mắc Covid hoặc ccá bệnh truyền nhiễm cộng đồng khác.
Bạn vừa xem qua bài viết Ở nhà chung cư có tiện không. Bạn nên dựa vào vào mức tài chính, sở thích cá nhân, cân nhắc thuận lợi và bất tiện như trên để chọn lựa phù hợp nhất.
