Đất nền Đức Phát tọa lạc tại trung tâm huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, khu vực hạ tầng giao thông đồng bộ. Nhiều khách hàng thắc mắc có nên mua đất nền Đức Phát không? Giá bán và tiến độ dự án Đức Phát 1, 2, 3 ra sao?
Update: Hiện nay chủ đầu tư Đức Phát đang triển khai dự án Đức Phát 1 và dự án Đức Phát 3, tọa lạc tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Riêng dự án Đức Phát 2 chúng tôi sẽ thông tin trong thời gian tới. Quý khách quan tâm vui lòng theo dõi bằng cách đăng ký
Trong khi giá bán bất động sản TP.HCM ngày càng cao kỷ lục, quỹ đất cùng không gian sống thu hẹp, các đô thị vệ tinh năng động gần TP.HCM như Bình Dương trở thành lựa chọn mới của người mua để ở và đầu tư.
Tỉnh Bình Dương lâu nay luôn nổi bật với hạ tầng hoàn chỉnh, công nghiệp phát triển. Một trong số dự án vùng ven tại Bình Dương đáng chú ý có Khu dân cư Đức Phát đem đến tiện ích đầy đủ và giá cả còn mềm, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng an cư, cho thuê, tích trữ.
Trong bài viết này, Lộc Phát Land sẽ cung cấp thông tin dự án và bảng giá mới nhất của đất nền Đức Phát, từ đó đánh giá có nên quyết định đầu tư thời điểm này hay không.
Thông tin dự án Khu dân cư Đức Phát Bàu Bàng
Hiện nay chủ đầu tư Đức Phát đang triển khai các dự án: Khu nhà ở Đức Phát và Khu nhà ở Đức Phát 3, cả hai tọa lạc tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
Chủ đầu tư
Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát được thành lập vào ngày 8/4/2016, hoạt động với ngành nghề chính kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Năm 2019 thay đổi vốn điều lệ 350 tỉ đồng.
- Địa chỉ: Số 39/10, khu phố Bình Phước B, phường Bình Chuẩn, Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Mã số thuế: 3702453126
- Đại diện bởi: Bà Đặng Thị Ngân – Chức vụ: Giám đốc
Nhận ngay bảng giá & chính sách ưu đãi của đất nền Đức Phát cập nhật mới nhất:
Cùng với chương trình tháng 2/2024
Dự án Đức Phát 1
Khu nhà ở Đức Phát, tên thương mại là Đức Phát 1, nổi bật với vị trí ngay mặt tiền Quốc lộ 13 dân cư hiện hữu.
| Tên thương mại | Đức Phát 1 |
| Địa chỉ dự án | Quốc lộ 13 và đường DH 516, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, Bình Dương |
| Quy mô | 5,9 ha gồm 311 sản phẩm đất nền |
| Tiện ích | Công viên, trung tâm thương mại, trường học, sân chơi trẻ em, khu thể dục thể thao… |
| Pháp lý | 1/500 + sổ đỏ từng nền |
| Khởi công xây dựng | 2017 |
| Bàn giao nhà | Từ quý 1/2019 |
| Tiến độ | Đang mở bán 2 phân khu cuối |
Vị trí và tiện ích ngoại khu của đất nền Đức Phát 1
Đức Phát 1 mở bán hai phân khu cuối giá từ 11 triệu/m2 tương đương 1 tỷ 050 – 1,1 tỷ/nền. Khách mua thanh toán ban đầu 50%, số còn lại thanh toán linh hoạt trong 6 tháng.
Hình ảnh thực tế về tiến độ dự án Đức Phát 1
Dự án Đức Phát 3
Khu nhà ở Đức Phát 3 có vị trí nằm kế cận khu công nghiệp Bàu Bàng, hạ tầng và tiện ích hoàn thiện.
| Tên thương mại | Đức Phát 3 |
| Địa chỉ dự án | DX614, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, Bình Dương |
| Quy mô | 24.995,1m2 gồm 265 sản phẩm đất nền |
| Tiện ích | Công viên, cây xanh, hồ bơi, gym, khu thể thao đa năng, trung tâm thương mại, trường học… |
| Pháp lý | 1/500 + sổ đỏ từng nền |
| Khởi công xây dựng | 2018 |
| Tiến độ | Đang mở bán phân khu cuối |
Vị trí của đất nền Đức Phát 3
Đức Phát 3 được quy hoạch hệ thống tiện ích nội khu vượt trội gồm có:
- Trung tâm thương mại đa dạng dịch vụ, cửa hàng, thuận tiện cho việc mua sắm.
- Hệ thống trường học liên cấp 1, 2, 3 quy mô lên đến 14.385,4m2.
- Trung tâm y tế rộng 2.830,4m2 bảo vệ sức khỏe toàn diện cho gia đình bạn.
- Công viên cây xanh nội khu rộng 1.2 ha.
- Hệ thống an ninh 24/7…
Update: Dự án Đức Phát 3 khi nào có sổ? Hiện nay dự án đã có sổ hồng riêng từng nền. Quý khách quan tâm vui lòng xem giá bán ưu đãinội bộ bên dưới hoặc đăng ký hỗ trợ
Cập nhật bảng giá đất nền Đức Phát năm 2024
- Đất nền Đức Phát 1:
Diện tích 89.9 m2 giá 1,063,850,000 VNĐ
Diện tích 131.5 m2 giá 1,805,250,000 VNĐ - Đất nền Đức Phát 3:
Diện tích 80 m2 giá 550 triệu đồng
Kết luận
Các dự án đất nền Đức Phát có vị trí tại khu vực đang phát triển nhanh của thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, quy hoạch hạ tầng bài bản và đầy đủ tiện ích. Bên cạnh đó yếu tố pháp lý cũng là điểm nhấn nổi bật thu hút khách hàng. Hiện nay dự án đã được Sở Xây dựng Bình Dương nghiệm thu hạ tầng và có thể được chuyển nhượng cho khách mua.
Mọi thông tin hỗ trợ về dự án Đức Phát và các dự án đất nền Bàu Bàng mới nhất, Lộc Phát Land luôn sẵn sàng tư vấn qua hotline 0933.247.166 / 1900.63.83.16
Hoặc đăng ký vào bên dưới đây:
Dịch vụ ký gửi đất nền Đức Phát
Với mong muốn hỗ trợ khách hàng một cách toàn diện, Lộc Phát Land đem đến dịch vụ nhận ký gửi đất nền Đức Phát uy tín, hiệu quả trên tinh thần minh bạch, hợp tác lâu dài. Chỉ cần bất động sản có pháp lý rõ ràng và chính chủ là quý khách hoàn toàn có thể ký gửi ngay.
Lợi ích khi ký gửi đất nền Đức Phát tại chúng tôi
Khi ký gửi đất nền Đức Phát tại chúng tôi, quý khách nhận được hỗ trợ marketing, xây dựng hình ảnh bất động thu hút. Đồng thời, bộ phận sales sẽ giúp quý khách nhanh chóng tìm thấy khách mua chốt giao dịch.
Để ký gửi vui lòng đăng ký theo mẫu hoặc gọi hotline 0933.247.166
Quy trình 6 bước ký gửi thành công
Quy trình từng bước tiếp nhận ký gửi và tìm khách mua hoàn thành giao dịch. Cụ thể:
① Tiếp nhận yêu cầu ký gửi
Bước 1. Khách hàng gửi thông tin chi tiết đất nền.
- Tên, địa chỉ bất động sản, mã – tầng – block (nếu có), diện tích, nội thất kèm theo, giá bán hoặc giá cho thuê.
- Nhu cầu cụ thể về thời gian: trong 2 tháng, từ 2-4 tháng, hay trên 4 tháng…
- Yêu cầu khác.
Qua tin nhắn, zalo (thông dụng) đến hotline 0933.247.166 email sales@locphatland.com hoặc đăng ký vào mẫu bên dưới đây.
② Thẩm định & báo giá
Bước 2. Từ khi khách hàng gửi thông tin trong vòng 24h, chuyên viên tiếp nhận sẽ liên hệ lại khách hàng để xác nhận. Sau đó tiến hành thẩm định thực tế, phản hồi lại khách hàng và báo giá dịch vụ.
Thời gian làm việc từ 1-2 ngày.
③ Ký hợp đồng môi giới
Bước 3. Cùng với việc báo giá dịch vụ, chúng tôi cũng sẽ tư vấn các phương án ra hàng khả thi theo thực tế thị trường. Khách hàng chọn lựa và ký hợp đồng môi giới. Ngay sau đó, chúng tôi sẽ chuyển sản phẩm vào rổ hàng ký gửi. Bộ phận marketing và bán hàng tiến hành công việc còn lại thay khách ký gửi.
④ Marketing & bán hàng
Bước 4. Tìm kiếm và giới thiệu khách mua sẽ do bộ phận marketing – bán hàng đảm nhiệm.
- Phòng marketing định vị sản phẩm, xây dựng hình ảnh bất động sản chuyên nghiệp, thu hút khách quan tâm.
- Từ lượng khách hàng cũ và các khách hàng mới có nhu cầu về sản phẩm, đội ngũ bán hàng giới thiệu và liên hệ khách đi xem, giải đáp tất cả thắc mắc liên quan, hướng đến mục tiêu sau cùng là chốt giao dịch.
Thời gian có thể 2 tháng, 2-4 tháng hay trên 4 tháng tùy theo hợp đồng môi giới và diễn biến thực tế của thị trường.
⑤ Chốt khách mua
Bước 5. Sau khi khách mua đồng ý mua, chúng tôi sẽ hướng dẫn hai bên mua-bán tiến hành đặt cọc. Hợp đồng đặt cọc do chúng tôi chuẩn bị. Ngay sau khi khách mua đặt cọc cho khách ký gửi, giao dịch mua bán được xem đã xác lập, chúng tôi nhận phí môi giới.
⑥ Chăm sóc sau giao dịch
Bước 6. Sau giao dịch, chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết và miễn phí các bước tiếp theo về thủ tục hành chính để hoàn thành chuyển nhượng.
Như vậy, khách ký gửi chỉ cần cung cấp thông tin về lô đất nền và nhu cầu ký gửi (trong bước 1). Tất cả những việc còn lại, Lộc Phát Land sẽ làm hết cho quý khách.
Update: Quý khách ký gửi có thể gọi ngay hotline 0933.247.166 email sales@locphatland.com hoặc đăng ký vào mẫu bên dưới đây.
Bảng giá dịch vụ ký gửi đất nền Đức Phát
Chúng tôi định phí dịch vụ dựa trên khả năng ra hàng của thị trường. Nếu bất động sản pháp lý đầy đủ, giá bán mềm dễ ra hàng thì phí dịch vụ thấp. Ngược lại, nếu giá bán cao ngang thị trường hoặc tốn kém nhiều công sức, chi phí tìm khách mua, chúng tôi sẽ lấy phí dịch vụ cao hơn.
Mức phí dịch vụ ký gửi sẽ có chính xác sau khi chuyên viên thẩm định thực tế bất động sản ký gửi.
Quý khách ký gửi đất nền Đức Phát có thể tham khảo nhanh tại hướng dẫn ký gửi hoặc chi tiết trong bảng giá ký gửi.
