Bảng giá đất nền Phú Mỹ năm 2024 được Lộc Phát Land cập nhật liên tục dựa trên giao dịch thực tế của thị trường.
Tổng quan về thị trường bất động sản Phú Mỹ
Thị xã Phú Mỹ chính thức được thành lập vào ngày 12/04/2018, có tổng diện tích tự nhiên là 333,82km2, nằm ở phía Tây tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
Phía Đông giáp với huyện Châu Đức, phía Đông Nam giáp thành phố Bà Rịa, phía Tây giáp với huyện Cần Giờ, Tp. HCM với ranh giới là sông Thị Vải.
Phía Nam giáp với thành phố Vũng Tàu.
Phía Bắc giáp với huyện Long Thành, Đồng Nai.
Phía Tây Bắc giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Nhờ vị trí địa lý thuận lợi là cầu nối giao thông quan trọng trong việc kết nối các tỉnh Tp. HCM – Bình Dương – Đồng Nai với cảng Cái Mép Thị Vải, thành phố Vũng Tàu, thành phố Bà Rịa, mà thị trường đất nền Phú Mỹ luôn tăng trưởng đều mỗi năm.
Bảng giá đất nền Phú Mỹ năm 2024?
Thị xã Phú Mỹ có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc. Gồm 5 phường: Hắc Dịch, Mỹ Xuân, Phước Hoà, Phú Mỹ, Tân Phước và 5 xã: Châu Pha, Sông Xoài, Tân Hải, Tân Hoà, Tóc Tiên.
Giá đất nền Phú Mỹ tại mỗi phường, xã sẽ có những điểm khác nhau. Chúng ta hãy cùng nhau tham khảo bảng giá đất cụ thể dưới đây:
Bảng giá đất nền Phú Mỹ năm 2024 theo tuyến đường
| Phường/ xã | Đường | Giá (tr/m2) |
| P. Hắc Dịch | Mỹ Xuân – Ngãi Giao | 2,5 – 5,2tr/m2 |
| P. Hắc Dịch | Hắc Dịch | 3,5 – 4,8tr/m2 |
| P. Hắc Dịch | Hắc Dịch – Tóc Tiên | 4 – 6,8tr/m2 |
| P. Phú Mỹ | Quốc lộ 51 | 8 – 9tr/m2 |
| P. Phú Mỹ | Trường Chinh | 11-16tr/m2 |
| P. Phú Mỹ | Trần Hưng Đạo | 17 – 35tr/m2 |
| P. Phú Mỹ | Nguyễn Huệ | 16 – 32tr/m2 |
| P. Phú Mỹ | Lê Duẩn | 15 – 17tr/m2 |
| P. Phú Mỹ | Nguyễn Cư Trinh | 22 – 25tr/m2 |
| P. Mỹ Xuân | Mỹ Xuân – Ngãi Giao | 4 – 4,8tr/m2 |
| P. Mỹ Xuân | Quốc lộ 51 | 4,8 – 9tr/m2 |
| P. Phước Hòa | Quốc lộ 51 (đoạn qua Phước Hòa) | 8 – 15tr/m2 |
| P. Tân Phước | Quanh Quốc Lộ 51 và khu tái định cư thị xã Phú Mỹ | 7 – 11tr/m2 |
| X. Châu Pha | Bà Rịa – Châu Pha | 4,7 – 5,2tr/m2 |
| X. Châu Pha | Hắc Dịch – Tóc Tiên | 4,5 – 7tr/m2 |
| X. Châu Pha | Sông Xoài – Châu Pha | 4,5 – 7tr/m2 |
| X. Châu Pha | Hắc Dịch – Bàu Phượng – Châu Pha | 3,6 – 4,7tr/m2 |
| X. Châu Pha | Đường số 1 (mở rộng) | 4,7 – 8,5tr/m2 |
| X. Tóc Tiên | Phú Mỹ – Tóc Tiên (đường 81) | 4,5 – 8,5 tr/m2 |
| X. Tóc Tiên | Mỹ Xuân – Tóc Tiên | 6,2 – 10,5 tr/m2 |
| X. Tóc Tiên | Hắc Dịch – Tóc Tiên | 4,8 – 5,9 tr/m2 |
| X. Tóc Tiên | Hội Bài – Châu Pha (đoạn qua xã Tóc Tiên) | 3,2 – 5,7 tr/m2 |
| X. Sông Xoài | Mỹ Xuân – Ngãi Giao (đoạn qua Sông Xoài) | 4,5 – 6 tr/m2 |
| X. Sông Xoài | Sông Xoài – Cù Bị | 0,9 – 2tr/m2 |
| X. Tân Hoà | Quốc Lộ 51 (đoạn qua xã Tân Hoà) | 6,8 – 10,5tr/m2 |
| X. Tân Hoà | Hội Bài Châu Pha | 5,3 – 10,2tr/m2 |
| X. Tân Hoà | Quốc Lộ 51 (đoạn qua xã Tân Hải) | 9,5 – 13,5tr/m2 |
| X. Tân Hải | Quốc Lộ 56 (tuyến tránh Tp Bà Rịa) | 3,5 – 4,5tr/m2 |
Bảng giá đất nền Phú Mỹ năm 2024 theo dự án
| Phường/ xã | Dự Án | Giá (tr/m2) |
| P. Tân Phước | Dự án Harbor Center | Giá từ 9,5tr/m2 |
| P. Tân Phước | Dự án Phú Mỹ Central Port | Gía từ 19 tr/m2 |
| P. Tân Phước | Dự án Phú Mỹ Garden 2 | Giá từ 4,9 tr/m2 |
| X. Tân Hải | Dự án Lic City Bà Rịa Vũng Tàu | Giá từ 12 tr/m2 |
| TX. Phú Mỹ | Dự án Ata Phú Mỹ | Giá từ 15 tr/m2 |
| P. Phú Mỹ | Dự án Petro Town Phú Mỹ | Giá từ 11 tr/m2 |
| P. Mỹ Xuân | Dự án Eco Town Phú Mỹ | Giá từ 12 tr/m2 |
| P. Phú Mỹ | Dự án Phú Mỹ Gold City | 13 – 18tr/m2 |
| P. Mỹ Xuân | Dự án Phú Mỹ Gold Villas | Giá từ 8 tr/m2 |
| P. Hắc Dịch | Dự án Future City | 7- 8tr/m2 |
| X. Châu Pha | Dự án Phú Mỹ Melody | Giá từ 11 tr/m2 |
| P. Tân Phước | Dự án khu dân cư Tân Phước Phú Mỹ | Giá từ 11 tr/m2 |
Trên đây là tổng hợp tất cả các dự án đã và đang được triển khai tại Phú Mỹ.
Giá đất Phú Mỹ có chiều hướng đi ngang ở hầu hết các khu vực sau giai đoạn hậu covid đầy biến động.
Đánh giá thị trường đất nền Phú Mỹ năm 2024
Năm 2022 là một năm không mấy suôn sẻ cho nền kinh tế nói chung cũng như thị trường bất động sản nói riêng.
Tuy nhiên, ở một góc độ nào đó, thị trường đất Phú Mỹ – đất nền Phú Mỹ đầu tư vẫn có những hiệu ứng tích cực hơn khi năm vừa qua hàng loạt các hạ tầng mới được phê duyệt và tiến hành triển khai như cao tốc Biên Hòa – Đồng Nai, đường vành đai 4… ngay tại cực Đông của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
Bước vào năm mới, ban lãnh đạo thị xã Phú Mỹ đã thể hiện quan điểm tiếp tục đẩy mạnh lộ trình đưa thị xã Phú Mỹ đến năm 2025 phát triển trở thành trung tâm đô thị công nghiệp cảng biển lớn nhất khu vực phía Nam, trong cuộc họp thường niên vừa qua.
Kết luận
Đất nền Phú Mỹ nằm ở khu vực đang phát triển nhanh, thuận tiện đi lại và liền kề với các khu công nghiệp quy hoạch đồng bộ, là lựa chọn tốt cho nhu cầu mua tích trữ, đầu tư.
Trong bối cảnh các yếu tố như lãi suất cho vay cao, tín dụng và trái phiếu thắt chặt đã kéo thị trường bất động sản đi xuống, nhà đầu tư nên mua bằng tài chính sẵn có, tránh dùng đòn bẫy vốn ngân hàng vì lãi suất có thể tăng đến 15% và thị trường chưa phục hồi hẳn vào thời gian tới.
