Đất nền Bàu Bàng

Đất nền Bàu Bàng năm 2021 có nên mua đầu tư hay không là thắc mắc chung của nhiều khách hàng. Lộc Phát Land sẽ giúp bạn đánh giá về tiềm năng khu vực Bàu Bàng cùng một số gợi ý hữu ích. Hãy cùng chúng tôi phân tích ngay trong bài viết này.

Update: Chúng tôi nhận mua bán ký gửi đất nền Bàu Bàng, quý khách quan tâm vui lòng đăng ký để được hỗ trợ miễn phí.

Giới thiệu về huyện Bàu Bàng

Huyện Bàu Bàng có vị trí nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Dương, tiếp giáp với nhiều huyện, thị xã trong tỉnh và giáp với huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Từ trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng đến Thành phố Thủ Dầu Một chỉ chưa đầy 32km và cách TP.HCM 62km thuận tiện đi lại qua tuyến Quốc lộ 13.

Được thành lập ngày 29 tháng 12 năm 2013 đến nay huyện Bàu Bàng có 7 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm 1 thị trấn và 6 xã: Thị trấn Lai Uyên, xã Cây Trường II, Hưng Hòa, Lai Hưng, Long Nguyên, Tân Hưng, Trừ Văn Thố. Trên tổng diện tích 339,15km2 dân số hơn 93.798 người và có chiều hướng tăng nhanh nhờ sự thu hút từ các khu công nghiệp.

Các khu công nghiệp gồm:

  • Khu công nghiệp Bàu Bàng.
  • Khu công nghiệp Cây Trường.
  • Khu Công nghiệp Tân Bình.
  • Khu công nghiệp Lai Hưng.

Đặc biệt, khu công nghiệp Bàu Bàng hiện đang là khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Bình Dương và được đầu tư bài bản, thiết kế cảnh quan đẹp.

Khu công nghiệp

Có nên mua đầu tư đất nền Bàu Bàng năm 2021?

Tính đến thời điểm năm 2021, đất Bàu Bàng tăng giá được đông đảo nhà đầu tư chọn lựa. Khu vực hiện đang có hơn 27 dự án bất động sản mới có quy mô lớn nhỏ. Nhờ thừa hưởng điểm mạnh quỹ đất còn rộng, giá còn thấp, sở hữu khu công nghiệp lớn nhất tỉnh, đất nền Bàu Bàng mang lại tiềm năng sinh lợi nhuận cao.

Giá đất nền Bàu Bàng năm 2021 còn rẻ

Quan sát thực tế, chúng tôi nhận thấy giá đất nền Bàu Bàng mỗi năm tăng trung bình khoảng 12%. Những vị trí trung tâm giá đất dao động từ 7 – 12 triệu/m2, một số nơi khác từ 2 – 6 triệu/m2. Chỉ cần bạn có trong tay 500 triệu là đã thuận tiện tìm được mảnh đất ưng ý, pháp lý đầy đủ.

Đất cao su

Bên cạnh đất thổ cư, bạn cũng có thể tìm mua đất trồng cây lâu năm, đất cao su giá rẻ.

Bàu Bàng sở hữu khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Bình Dương

Bàu Bàng nổi bật với khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Bình Dương: Khu công nghiệp Bàu Bàng, nằm trên 2 xã Lai Hưng và Lai Uyên của huyện Bàu Bàng, với tổng diện tích hơn 2.000 ha, trong đó có 1.000 ha đất để phát triển công nghiệp và khoảng 1000 ha đất để phát triển dịch vụ và đô thị.

Hiện nay, khu công nghiệp Bàu Bàng đã được mở rộng thêm giai đoạn 2 với diện tích 1.000 ha.

Chính vì thu hút một lượng lớn hàng chục ngàn người dân địa phương và lao động nhập cư hàng năm cùng với chính sách dịch chuyển khu công nghiệp lên phía Bắc của tỉnh, mà nhu cầu nhà ở tại Bàu Bàng luôn tăng cao trong vài năm trở lại đây và được dự báo còn phát triển nữa.

Các sản phẩm nơi đây rất đa dạng, bao gồm: đất nền, nhà ở thương mại – dịch vụ cho công nhân, shophouse và nhà trọ công nhân. Giá đất nền từ 6 – 8triệu/m2, shophouse khoảng 2 tỷ đồng/căn. Phòng trọ cho thuê từ 700 – 800 ngàn đồng/tháng.

Cơ hội đầu tư sinh lời

Có thể nói, dòng phân khúc đất Bình Dương giá rẻ không thể không nhắc đến đất nền Bàu Bàng. Năm 2021 thị trường bị ảnh hưởng bởi Covid chỉ cần tìm mua được lô đất pháp lý đầy đủ, giá tốt là đã sở hữu được cơ hội đầu tư sinh lời.

Đầu tư

Gợi ý tìm mua đất nền Bàu Bàng giá rẻ

Nếu tìm mua đất lẻ của dân, bạn có thể đến các xã: Trừ Văn Thố, Cây Trường, Lai Hưng, Long Nguyên. Giá đất cụ thể như sau:

  • Đất thổ cư gần chợ Lai Uyên diện tích 600m2 giá 520 triệu
  • Đất vườn xã Trừ Văn Thố diện tích 970m2 giá 620 triệu
  • Bán đất cao su Bàu Bàng diện tích 20.000m2 giá 1,5 tỷ
  • Đất ở ấp 4 Trừ Văn Thố diện tích 150m2 giá 350 triệu.

Khi mua đất dân, bạn có thể có được chênh lệch ngay. Thông thường sẽ phải thanh toán hết tiền cho chủ bán.

Ngược lại, nếu muốn thanh toán thong thả nhiều đợt, số thanh toán ban đầu ít, bạn hãy chọn dự án. Càng ở trung tâm, đất càng có giá, càng gần mặt tiền đường lớn, càng dễ sinh lời. Vì vậy, bạn nên ưu tiên chọn các dự án đất nền ở thị trấn Lai Uyên trước, sau này bán lại dễ hơn.

Hỗ trợ miễn phí

Với những phân tích và gợi ý trên, chúng tôi hy vọng giúp cho bạn giải đáp thắc mắc có nên mua đất Bàu Bàng năm 2021.

Quý khách cần thêm thông tin các sản phẩm đất nền Bàu Bàng ưu đãi mới nhất, hãy liên hệ ngay với Lộc Phát Land qua hỗ trợ mua bán hoặc gửi nhanh yêu cầu tư vấn

TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Xem thêm: Bảng giá đất nền Bàu Bàng năm 2021

5/5 (68 Reviews)

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here