Luxury Golden City tọa lạc tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Dự án thu hút khách hàng nhờ yếu tố trung tâm hưởng lợi hạ tầng giao thông đồng bộ của Bàu Bàng.
Huyện Bàu Bàng có vị trí địa lý nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Dương. Đây là khu vực được đầu tư bài bản cơ sở hạ tầng hiện đại, quy mô bậc nhất, và thuận lợi cho việc liên thông các vùng.
Bên cạnh các tuyến giao thông trọng điểm trên địa bàn như Quốc lộ 13, ĐT 750, ĐT 749A, ĐT 749C, ĐT 741B… Bàu Bàng đang được đầu tư thêm nhiều tuyến đường như Hồ Chí Minh (ở phía Bắc của huyện), Mỹ Phước – Bàu Bàng, nâng cấp mở rộng ĐT 741B thành đường vành đai 5 với quy mô 6 làn xe qua Khu công nghiệp Tân Bình…
Ngoài ra còn có đường Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên kết nối cảng logistics Tân Uyên, đường xe lửa Sài Gòn – Lộc Ninh, tuyến metro thành phố mới Bình Dương – Bàu Bàng. Giúp kết nối dễ dàng, thuận lợi cho việc giao thương hàng hóa.
Cùng với đó, các khu công nghiệp quy mô tại đây gồm: khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng quy mô khoảng 3.200 ha; Tân Bình 352,49 ha (chuẩn bị mở rộng thêm 1.055 ha); Cây Trường 700 ha và Lai Hưng 600 ha đã và đang thu hút một lượng lớn người lao động và chuyên gia đến sinh sống làm việc. Đồng thời kéo theo nhu cầu nhà ở và mặt bằng kinh doanh tăng cao.
Nắm bắt được xu hướng đó, chủ đầu tư đã quy hoạch dự án Khu nhà ở Đức Phát 3 tọa lạc ngay tại vị trí chiến lược trung tâm Bàu Bàng. Luxury Golden City – một phân khu thuộc dự án Đức Phát 3 – vừa gần khu dân cư hiện hữu vừa cạnh các tuyến giao thông trọng điểm, hứa hẹn trở thành khu đô thị thương mại, dịch vụ đẳng cấp nhất khu vực.
Nhiều khách hàng thắc mắc có nên mua dự án Luxury Golden City hay không? Giá bán đất nền Luxury Golden City như thế nào?
Trong bài viết này, Lộc Phát Land sẽ cung cấp thông tin dự án và phân tích xem có nên đầu tư dự án Luxury Golden City lúc này hay không. Nếu bạn chỉ muốn xem giá bán dự án một cách nhanh chóng, hãy kéo xuống dưới cùng bài đánh giá.
Giới thiệu về dự án Luxury Golden City
Luxury Golden City là phân khu thuộc trong Khu nhà ở Đức Phát 3 đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 536/QĐ-UBND và đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 537/QĐ-UBND.
Tổng quan dự án Luxury Golden City
| Tên thương mại | Luxury Golden City |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát |
| Địa chỉ dự án | Thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương |
| Diện tích toàn khu | 30.35 ha |
| Quy mô | 1.709 sản phẩm đất nền nhà phố và shophouse |
| Tiện ích | Công viên, cây xanh, hồ bơi, gym, khu thể thao đa năng, trung tâm thương mại, trường học liên cấp quốc tế… |
| Pháp lý | Hoàn chỉnh |
| Bàn giao | Dự kiến quý 4/2022 |
| Tiến độ | Đang mở bán |
Chủ đầu tư
Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát được thành lập vào ngày 8/4/2016, hoạt động với ngành nghề chính kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Năm 2019 thay đổi vốn điều lệ 350 tỉ đồng.
- Địa chỉ: Số 39/10, khu phố Bình Phước B, phường Bình Chuẩn, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Mã số thuế: 3702453126
- Đại diện bởi: Bà Đặng Thị Ngân – Chức vụ: Giám đốc
Nhận ngay bảng giá & chính sách ưu đãi của dự án Luxury Golden City cập nhật mới nhất:
Cùng với chương trình tháng 1/2022
Vị trí dự án
Dự án Luxury Golden City tọa lạc giữa ba tuyến đường huyết mạch của trung tâm thị trấn Lai Uyên gồm ĐX614, ĐH610 và Quốc lộ 13, kết nối trực tiếp với khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng 3.200 ha.
Đây là khu vực trung tâm công nghiệp, hành chính, dịch vụ của huyện Bàu Bàng và là đầu mối kết nối giao thương giữa vùng lõi trung tâm của Bình Dương, TP.HCM với Bình Phước, Tây Ninh, Tây Nguyên và ngược lại.
Dự án sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu vô cùng lý tưởng. Cụ thể chỉ từ 5 – 15 phút, cư dân có thể di chuyển đến:
- Thương mại: chợ nông sản, chợ Lai Uyên, siêu thị, trung tâm thương mại
- Y tế: trạm y tế Thị trấn Lai Uyên, bệnh viện đa khoa, bệnh viện Bàu Bàng, bệnh viện 512 liền kề
- Giáo dục: trường mầm non Lai Uyên, Ánh Dương, trường THPT và THCS Lai Uyên, THPT Bàu Bàng, trường Đại học Việt Đức, trường trung cấp nghề
- Khu hành chính: UBND Thị trấn Lai Uyên, Trung tâm Hành chính huyện Bàu Bàng
- Khu công nghiệp: KCN Tân Bình, KCN Lai Hưng, Khu Công nghiệp và Đô Thị Bàu Bàng, cụm KCN, Khu khoa học công nghệ cao Bàu Bàng
- VH-TT-TT: Khu văn hoá thông tin huyện Bàu Bàng, TT Văn hoá thể thao Bàu Bàng, Thị xã Bến Cát…
Tiện ích & mặt bằng
Luxury Golden City mang đến hệ thống tiện ích nội khu vượt trội từ hệ thống giáo dục, trung tâm thương mại, trung tâm y tế và không gian sống tại dự án.
- Trung tâm thương mại đa dạng dịch vụ, cửa hàng, thuận tiện cho việc mua sắm.
- Hệ thống trường học liên cấp 1, 2, 3 quy mô lên đến 14.385,4m2.
- Trung tâm y tế rộng 2.830,4m2 bảo vệ sức khỏe toàn diện cho gia đình bạn.
- Công viên cây xanh nội khu rộng 1.2 ha.
- Hệ thống an ninh 24/7…
Tất cả tiện ích sẽ tạo nên không gian sống hiện đại, năng động. Luxury Golden City hướng đến cuộc sống thịnh vượng cho cư dân tương lai một cách toàn diện nhất.
Mặt bằng dự án Luxury Golden City
Lộc Phát Land đánh giá
Luxury Golden City có vị trí đắc địa, thuận tiện kết nối. Cư dân thuận tiện đi lại trung tâm hành chính huyện, các KCN, chợ Bàu Bàng, bệnh viện, trường học các cấp.
Bên cạnh đó, dự án có đầy đủ tiện ích nội khu, có thể chọn nơi an cư lâu dài.
Giá bán hiện nay từ 930 triệu đồng mỗi nền đất. Tương đương với đơn giá 11,5 triệu/m2 (sau chiết khấu). Khách mua thanh toán linh hoạt như sau:
- Đặt cọc: 100 triệu đồng
- Đợt 1: ký hợp đồng thanh toán 50%
- Đợt 2: 45 ngày kể từ đợt 1, thanh toán 15%
- Đợt 3: 45 ngày kể từ đợt 2, thanh toán 15%
- Đợt 4: 60 ngày kể từ đợt 3, thanh toán 10%
- Đợt 5: 60 ngày kể từ đợt 4, thanh toán 10% – 20 triệu
- Nhận GCNQSDĐ: thanh toán 20 triệu.
Mức giá này là rất tốt so với mặt bằng chung đất nền Bàu Bàng tiềm năng tăng giá trong tương lai gần, hoàn toàn có thể đầu tư.
Như vậy, dự án Luxury Golden City có ưu điểm vị trí trung tâm khu công nghiệp, đón đầu các dự án hạ tầng trọng điểm, thuận tiện kết nối tiện ích khu vực và giá bán tốt.
Lộc Phát Land đánh giá dự án Luxury Golden City xứng đáng là lựa chọn sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư.
Những lưu ý trong việc mua Luxury Golden City bạn cần biết
Khi mua bán đất Bàu Bàng, bạn cần nhớ:
- Đối với đất nông nghiệp: dùng canh tác trồng trọt hoặc xây dựng trang trại. Nếu muốn xây nhà ở từ đất nông nghiệp, bạn phải tìm hiểu trước xem đất có lên thổ cư được không.
- Đối với đất thổ cư: nếu trước đó nằm trong 1 sổ chung thì cần tách sổ đỏ riêng rõ ràng. Đồng thời nên hỏi cơ quan nhà nước về việc đất đó có được cấp phép xây dựng không, tránh trường hợp khi mua rồi không xây nhà được.
- Đối với đất nền dự án: tìm hiểu qua môi giới uy tín hoặc người thân có chuyên môn xem chủ đầu tư như thế nào, dự án có tốt không, có nên mua không.
Cần lưu ý những gì trước khi mua đất nền Luxury Golden City?
Bạn có thể mua từ khách hàng bán lại, hoặc từ chủ đầu tư thông qua sàn giao dịch. Dù dưới bất kỳ hình thức nào các bạn cũng cần lưu ý những việc dưới đây để đảm bảo quyền lợi:
1) Trường hợp mua lại từ khách hàng khác:
- Xác định đúng vị trí lô đất. Nếu không rõ vị trí lô, cần đến tận nơi thực tế dự án kiểm tra, so sánh và đối chiếu thửa đất, xem có khớp với thông tin trên hợp đồng hay không.
- Tính hợp pháp của người bán và đảm bảo giấy tờ rõ ràng. Phải chắc chắn rằng lô đất mà mình sắp mua là chính chủ.
- Nên nhờ một sàn giao dịch uy tín đứng giữa. Đọc kỹ hợp đồng và các bước thanh toán tiền chi tiết, trước khi lăn tay, ký tên.
2) Trường hợp mua từ chủ đầu tư thông qua sàn giao dịch:
- Nên giao dịch với sàn làm việc minh bạch, rõ ràng, nhất là trong giao nhận tiền, có phiếu thu biên nhận, hợp đồng cọc đầy đủ, không giấu giếm.
- Phải xem trước và đọc kỹ hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Nếu chưa hiểu rõ mục, điều khoản trong hợp đồng thì cần hỏi người chuyên viên trước khi tiến hành giao dịch.
Trên đây là toàn bộ các thông tin dự án Luxury Golden City bạn đọc nên tham khảo.
Quý khách cần thêm thông tin và chính sách bán hàng ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư, hãy liên hệ ngay với Lộc Phát Land qua hotline 0933.247.166 / 1900.63.83.16 hoặc gửi nhanh đăng ký hỗ trợ miễn phí!
ĐĂNG KÝ HỖ TRỢ MIỄN PHÍ
Quý khách vui lòng gửi yêu cầu hỗ trợ vào mẫu bên dưới, chuyên viên sẽ liên hệ lại và hỗ trợ cho quý khách trong vòng 1 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu.
Xem thêm: Lý do dự án Thăng Long Residence thu hút nhà đầu tư
