Đất nền dự án Ngô Chí Quốc

Đường Ngô Chí Quốc quận Thủ Đức là một đường được coi là cửa ngõ phía Đông Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. Sở hữu lợi thế vốn có, cùng sự đầu tư, quy hoạch đúng mức. Các dự án đất nền nơi đây không được sôi động nhiều nhưng vẫn thu hút được các nhà đầu tư quan tâm và để ý tới. Vậy đâu là nguyên nhân giúp đất nền Ngô Chí Quốc nên mua? Cùng Lộc Phát Land tìm hiểu nguyên nhân nhé!

Trong những năm gần đây, đất nền Ngô Chí Quốc được mở rộng và biết đến nhiều hơn bởi quỹ đất nhiều và giá bán còn khá rẻ. Nhưng khi bước qua năm 2021, quỹ đất ngày càng thu hẹp và hiện tại Thành phố Thủ Đức được thành lập, đất nền nơi đây tăng nhanh chóng so với những năm trước.

Vị trí địa lý

Đường Ngô Chí Quốc trên địa bàn phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức có vị trí từ ngã ba Tỉnh lộ 43 – Ngô Chí Quốc đến ngã ba đường Ngô Chí Quốc – Tỉnh lộ 43, có chiều dài khoảng 1.500m, nằm giữa 3 thành phố: Thuận An, Dĩ An và Thủ Đức. Nối giữa phường Tam Bình và Bình Chiểu. Nơi đây, tạo điều kiện dễ dàng di chuyển đến các tuyến giao thông như Xa lộ Hà Nội, Tỉnh Lộ 43, bệnh viện Hạnh Phúc, Đại Lộ Bình Dương, Metro Bến Thành – Suối Tiên, Cao Tốc Mỹ Phước – Tân Vạn…

Được thừa hưởng hạ tầng giao thông, kinh tế, văn hóa – xã hội đồng bộ của khu vực không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở, mà còn tạo điều kiện đảm bảo việc làm và thu nhập của người dân.

Kết nối nhiều tuyến đường giao thông

Cư dân nơi đây chỉ mất 15 phút để di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất và 10 phút để di chuyển ra bến xe Miền Đông hay các quận trung tâm, di chuyển tới hệ thống Siêu thị Aeon Bình Dương, Lotte mart Bình Dương mất khoảng 8 phút, nằm cạnh các tuyến đường lớn như Quốc Lộ 1A, Tỉnh Lộ 43.

Việc di chuyển dễ dàng này thì đất nền nơi đây còn phát triển hơn nữa trong thời gian tới.

Các tiện ích xung quanh

Đường Ngô Chí Quốc dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh như chợ Đầu Mối Thủ Đức, chợ Tam Bình, chợ Bình Chiểu. Cuối đường Ngô Chí Quốc là Bệnh viện Hạnh Phúc. Ngoài ra, còn có các khu chế xuất Linh Trung, khu công nghiệp Bình Chiểu phát triển tạo việc làm cho các công nhân nơi đây. Kế bên, còn có khu du lịch Phương Nam, nhà hàng Dìn Ký để tạo cho người dân ăn uống và vui chơi giải trí.

Các tiện ích xung quanh đầy đủ nhằm phục vụ được như cầu của người dân nơi đây, tạo cho nền kinh tế phát triển hơn.

Môi trường sống an lành

Khác với nhiều nơi khói bụi, các dự án nơi đây được quy hoạch đồng bộ, thay đổi từ công viên cây xanh, hồ cảnh quan, bờ kè thoáng mát đến các tiện ích công cộng được chăm chút, xu hướng môi trường sống xanh – sạch đẹp tạo nên một cộng đồng hiện đại nơi đây.

Pháp lý đầy đủ, giá cả hợp lý

Các dự án đất nền nơi đây đều có chính sách pháp lý rõ ràng, được quy hoạch bài bản, có sổ hồng từng nền, được hỗ trợ giấy phép xây dựng nên khách mua rất an tâm về điều này.
Đường Ngô Chí Quốc giáp với các thành phố trong khu vực nên tương lai giá đất nơi đây sẽ còn tăng mạnh, khách mua đầu tư dễ dàng sinh lời cao.

Bảng giá đất nền Ngô Chí Quốc năm 2021 theo tuyến đường

Đường Phường Giá mặt tiền (tr/m2)
Ngô Chí Quốc Bình Chiểu 53,6 (tr/m2)
Ngô Chí Quốc Tam Bình 45,2 (tr/m2)
Hẻm 185 Ngô Chí Quốc Bình Chiểu 52 (tr/m2)
Đường số 6 Bình Chiểu 64,7 (tr/m2)
Đường số 8 Bình Chiểu 61,7 (tr/m2)
Đường số 4 Bình Chiểu 64,4 (tr/m2)
Đường số 9 Bình Chiểu 75,2 (tr/m2)
Đường số 3 Bình Chiểu 65,1 (tr/m2)

 

Bảng giá đất nền Ngô Chí Quốc năm 2021 theo dự án

Tên dự án Phường Giá trung bình (tr/m2)
Dự án QI ISLAND Vĩnh Phú 40 (tr/m2)
Dự án ISLAND REVERSIDE Bình Chiểu 22 (tr/m2)

Lưu ý khi mua đất nền Ngô Chí Quốc năm 2021?

Bạn nên tìm hiểu kỹ chủ đầu tư khu đất đó. Để nắm được tính khả thi của đất nền bạn nên chọn các chủ đầu tư uy tín. Phải hội tụ các yếu tố như khả năng uy tín, năng lực tài chính mạnh và tiểu sử tốt.

Giao dịch giấy tờ rõ ràng, tìm hiểu hồ sơ pháp lý dự án: bạn phải xem dự án lô đất mà mình chọn đã có quyết định giao đất của các cấp thẩm quyền và đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, cùng những thủ tục, giấy tờ khác hay chưa. Bạn cần yêu cầu phía chủ đầu tư dự án để chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, đồ án quy hoạch của khu đất đó.

Tránh mua đất nền chung sổ: nếu sử dụng sổ chung thì sau này có vấn đề tranh chấp xảy ra, bạn sẽ gặp khá nhiều rắc rối. Chẳng hạn đối mặt với những vấn đề như: tách sổ không được do không đủ diện tích chia nhỏ theo luật quy định.

Xem kỹ tiến độ thanh toán tiền: khi ký hợp đồng, bạn phải xem xét kỹ lưỡng các văn bản, giấy tờ liên quan, hồ sơ pháp lý của dự án và dự án đó có được gọi là đất sạch hay không.

Kết luận

Mong là những thông tin trên sẽ giúp cho bạn cập nhật chính xác và nhanh chóng về đất nền Ngô Chí Quốc năm 2021. Đất nền nơi đây là không gian lý tưởng của những hộ gia đình vì nơi đây thoáng mát, bình yên và hiện đại. Nếu bạn muốn đầu tư đất nền thì nơi đây bạn không nên bỏ qua.

5/5 (5 Reviews)

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here