Kinh doanh bất động sản

Dự án MT Eastmark City tọa lạc tại trung tâm Thành phố Thủ Đức, khu vực hạ tầng giao thông phát triển hiện đại và đồng bộ. Nhờ đó cư dân tương lai dễ dàng đi lại, kết nối nhanh chóng đến các tiện ích trong khu vực. Nhiều khách hàng thắc mắc có nên mua dự án MT Eastmark City không? Giá căn hộ MT Eastmark City như thế nào?…

Update: Nếu bạn quan tâm đến đầu tư dự án MT Eastmark City, bạn có thể bỏ qua thông tin tổng quan và di chuyển ngay đến phần đánh giá.

Chúng ta hãy cùng nhìn vào bức tranh tổng thể của thị trường.

Cuối năm qua, đề án thành phố Thủ Đức chính thức được thông qua bằng sự sáp nhập của ba quận: quận 2, quận 9 và Thủ Đức. Thành phố mới này sẽ đóng vai trò đầu tàu vô cùng quan trọng của TP.HCM khi sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp các quận trung tâm và thành phố vệ tinh. Theo các chuyên gia, dự kiến thành phố mới sẽ đóng góp khoảng 30% GRDP cho TP.HCM và chiếm khoảng 7% GDP cả nước. Với sự tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai, mức sống tại khu vực này cũng được nâng cao, bắt nhịp với sự năng động và phát triển của thành phố, tạo tiền đề cho giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ về giá trị bất động sản.

Việc thành lập TP Thủ Đức cũng đã tạo cú hích thu hút nhà đầu tư, gia tăng giá trị sản phẩm. Đồng thời tác động mạnh lên giá bất động sản, trong khi nguồn cung mới còn hạn chế. MT Eastmark City là một trong số ít các dự án ra mắt trong năm 2021 trong bối cảnh thị trường bất động sản khu Đông có nhiều chuyển biến tích cực và nhận nhiều quan tâm của giới đầu tư.

Trong bài viết này, Lộc Phát Land sẽ cung cấp thông tin dự án và phân tích xem dự án MT Eastmark City sở hữu những ưu nhược điểm gì, từ đó đánh giá có đáng để bạn quyết định đầu tư hay không.

Phối cảnh dự án

Thông tin dự án MT Eastmark City

MT Eastmark City là phân khu cao tầng nằm trong Khu đô thị cao cấp Centana Điền Phúc Thành đã được UBND TP.HCM chấp thuận cho Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư tại Quyết định số 2764/QĐ-UBND ngày 30/5/2016.

Tổng quan dự án MT Eastmark City

Tên thương mại MT Eastmark City
Chủ đầu tư Điền Phúc Thành
Tổng thầu Phước Thành
Địa chỉ dự án Đường Trường Lưu, phường Long Trường, TP Thủ Đức
Diện tích toàn khu 49.9 ha
Quy mô Gồm 5 block cao 20 – 22 tầng
Số lượng sản phẩm 1.700 căn
Mẫu căn hộ 1PN, 1+1, 2PN, 3PN & shophouse
Diện tích căn hộ 49 – 56 – 60 – 67 – 69 – 90m2
Tiện ích Công viên, cây xanh, hồ bơi, gym, khu thể thao đa năng, trung tâm thương mại, trường học liên cấp quốc tế…
Pháp lý Hoàn chỉnh
Khởi công xây dựng Quý 3/2021
Bàn giao nhà Dự kiến quý 1/2024
Tiến độ Mở bán đợt đầu tiên

Phương thức thanh toán căn hộ MT Eastmark City

Vị trí dự án

Dự án MT Eastmark City sở hữu vị trí đắc địa, tiếp giáp 3 mặt tiền đường gồm: mặt tiền đường Song Hành – Vành Đai 3 trải dài 1km, Trường Lưu (30m) và Lò Lu nối dài (30m). Thuận tiện kết nối trực tiếp với các quận trung tâm, UBND, trường học, bệnh viện quốc tế và tận dụng tối đa tiện ích hiện hữu như: hệ thống bến xe lớn nhất Thành phố 168ha, khu công nghệ cao, VinCity, bệnh viện Đa Khoa, khu du lịch Suối Tiên, cụm công viên – TDTT – TMDV đa năng, nhiều trường đại học, cao đẳng… trong khu vực.

Vị trí dự án MT Eastmark City

Cụ thể:

  • Hơn 20 phút di chuyển đến Quận 1 – trung tâm TP.HCM
  • 10 phút đến Trung tâm hành chính và trường ĐH Fulbright
  • 10 phút đến Cao tốc Bến Lức – Long Thành
  • 10 -15 phút đến 2 khu công nghệ cao
  • 15 – 20 phút đến các khu công nghiệp Phú Hữu, Cát Lái…
  • 20 phút đến làng đại học quốc gia TP.HCM
  • 30 phút đến sân bay quốc tế Long Thành và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương…

Đặc biệt, liền kề cạnh dự án còn là sân golf Rạch Chiếc. Đây là một điểm cộng lớn nâng tầm đẳng cấp của MT Eastmark City. Bởi sân golf với mảng xanh rộng lớn cũng sẽ giúp điều hòa không khí khu vực, góp phần tạo không gian sống thoáng mát cho cư dân MT Eastmark City.

Sân golf

Tiện ích

Chủ đầu tư đã dành diện tích đất lớn cho các mảng xanh, phát triển các hạng mục công viên, tạo các hồ nước nhỏ… giúp không khí tại khu vực dự án luôn dịu mát. Cư dân sẽ có thể tận hưởng không gian sống gần gũi thiên nhiên mà vẫn đầy đủ tiện ích.

Cơ hội an cư cho người trẻ tại MT Eastmark City

Hơn 25 tiện nội khu đa dạng có thể kể đến gồm có:

  • Cổng chính có bảo vệ
  • Chốt an ninh
  • Ban quản lý khu dân cư
  • Công viên
  • Khu thương mại
  • Hồ bơi người
  • Hồ bơi trẻ em
  • Nhà điều hành, quản lý hồ bơi
  • Khu dịch vụ
  • Khu cafe
  • Khu hồ cảnh quan 7.000m2
  • Khu đồi cảnh
  • Khu vui chơi ngoài trời của bé
  • Công viên ven sông
  • Trường học, trường mầm non
  • Shophouse
  • TTMT, dịch vụ, officetel
  • Hồ bơi nghỉ dưỡng
  • Khu tắm nắng
  • Khu chăm sóc sức khỏe
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Nhà hàng, cafe ven sông

Sân cầu lông

Mặt bằng dự án MT Eastmark City

Với 1.700 căn hộ mang phong cách hiện đại, sang trọng, thiết kế thông minh, giảm thiểu vách ngăn, tiết chế góc cạnh, sử dụng vật liệu tốt cho sức khỏe, tận dụng có công năng đón nắng, gió tự nhiên, dự án MT Eastmark City hội tụ đầy đủ các yếu tố cho an cư: diện tích hợp lý, thiết kế tiện nghi và giá vừa tầm.

Mặt bằng tổng thể dự án:

Mặt bằng tổng thể

 

Tiến độ dự án MT Eastmark City

Hình ảnh tiến độ dự án vào tháng 7/2021:

Chủ đầu tư

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH NHÀ ĐIỀN PHÚC THÀNH

  • Địa chỉ: 162 Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức, TP.HCM
  • VP giao dịch: 41 Song Hành, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP.HCM
  • Mã số thuế: 0303191931
  • Đại diện bởi: Ông Nguyễn Minh Tâm – Chức vụ: Giám đốc

Đánh giá tiềm năng đầu tư dự án MT Eastmark City

Đánh giá vị trí dự án MT Eastmark City

Dự án MT Eastmark City tọa lạc trên đường Trường Lưu, phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Vị trí này đem đến rất nhiều lợi thế cho cư dân. Cụ thể:

Ưu điểm:
Dự án tiếp giáp 3 mặt tiền đường gồm: mặt tiền đường Song Hành – Vành Đai 3 trải dài 1km, Trường Lưu (30m) và Lò Lu nối dài (30m). Do đó, từ MT Eastmark City, cư dân có khả năng di chuyển nhanh chóng đến các quận nội thành, khu vực trung tâm thành phố, cũng như dễ dàng di chuyển ngược về các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Phan Thiết, Vũng Tàu.

  • Mất 35 phút với lộ trình 18,4 km để từ dự án di chuyển đến chợ Bến Thành, Quận 1.
  • Hơn 20 phút để cư dân MT Eastmark City có thể về Khu Đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2.
  • Và chỉ 30 phút với lộ trình 16 km để từ MT Eastmark City di chuyển đến Phú Mỹ Hưng, trung tâm Quận 7.
  • Di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành, cư dân sẽ mất thời gian khoảng 43 phút với quãng đường 32,9 km.

Sân bay quốc tế Long Thành

Nhược điểm:
Dự án MT Eastmark City nằm tại mặt tiền đường Trường Lưu. Theo chuyên gia của Lộc Phát Land quan sát thực tế, trục đường Trường Lưu mặc dù khá rộng rãi, lộ giới lên tới 30m nhưng vẫn còn khá vắng vẻ, dân cư ở thưa thớt, đất trống còn khá nhiều.

Bên cạnh đó, cư dân dự án bắt buộc phải thông qua tuyến đường Nguyễn Duy Trinh nếu muốn về trung tâm thành phố, nút giao này thường xuyên ùn tắc giao thông và giờ cao điểm di chuyển hạn chế là yếu tố mà người đầu tư MT Eastmark City nên cân nhắc.

Đánh giá hạ tầng khu vực

MT Eastmark City nằm ở trung tâm sáng tạo quận 9 (cũ), nơi hạ tầng được chú trọng với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm được triển khai và sớm hoàn thiện như:

  • Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đã bước vào giai đoạn cuối bắt đầu vận hành chở khách.
  • Tuyến đường Vành đai 2 và Vành đai 3 giúp kết nối đến các khu vực khác trong nội đô TP.HCM và liên kết cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây được dễ dàng và nhanh chóng.
  • Bến xe miền Đông mới có quy mô lên đến 16ha, gấp ba lần bến xe cũ.
  • Bệnh viện Ung bướu II đã đưa vào vào hoạt động từ ngày 10/05/2021.

MT Eastmark City tận dụng lợi thế tâm điểm thành phố mới sau khi đề án thành phố Thủ Đức chính thức được thông qua bằng sự sáp nhập của ba quận: quận 2, quận 9 và Thủ Đức. Hiển nhiên rằng, khu vực nào có cơ sở hạ tầng phát triển thì sẽ thu hút đầu tư rất lớn, tạo kiều kiện gia tăng giá trị bất động sản và gia tăng thanh khoản.

Đánh giá tiện ích nội – ngoại khu dự án MT Eastmark City

Dự án MT Eastmark City sở hữu chuỗi tiện ích nội khu không thua kém gì các dự án cao cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu trải nghiệm sống của cư dân.

Căn hộ

Tiện ích ngoại khu quanh dự án cũng là một thế mạnh. Với vị trí trung tâm khu vực, cư dân MT Eastmark City được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích ngoại khu cả khu Đông Sài Gòn như: hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi giải trí.

Một yếu tố khác nâng tầm giá trị nữa là dự án được bao bọc bởi bởi nhiều nhánh sông, cụ thể như sông Rạch Môn, sông Tắc, sông Đồng Nai và cùng hệ thống kênh rạch không chỉ tạo cảnh quan xanh mát, thông thoáng mà bất động sản ven sông luôn có tính thanh khoản cao, hấp dẫn nhà đầu tư.

Đánh giá tiềm năng tăng giá dự án MT Eastmark City

Dự án MT Eastmark City có tiềm năng phát triển rất lớn nhờ ưu thế từ vị trí và hạ tầng. Khu vực này sở hữu tiềm năng sinh lợi cao, với nguồn nhu cầu nhà ở rất lớn từ các chuyên gia, người lao động, từ khu chế xuất công nghiệp, các trường đại học, cao đẳng… Đồng thời, xu hướng chuyển dịch đầu tư đang hướng đến khu vực mặt bằng giá còn thấp, số lượng sản phẩm đa dạng, khiến MT Eastmark City nhận nhiều quan tâm của các nhà đầu tư cũng như những người có nhu cầu ở thực.

Tuy nhiên, nếu chọn đầu tư bạn sẽ có nhiều lựa chọn bởi TP Thủ Đức là khu vực sở hữu số dự án thuộc hàng nhiều nhất thành phố, nhiều loại hình bất động sản như căn hộ chung cư, đất nền nhà phố, biệt thự.

Kết luận

Kinh doanh bất động sản

MT Eastmark City có giá từ 37 triệu đồng/m2. Đây là mức giá khá thấp so với mặt bằng giá chung các dự án trong khu vực. Rõ ràng với mức giá của MT Eastmark City, cộng thêm những tiềm năng vị trí, hạ tầng, tiện ích mà dự án đang sở hữu thì hoàn toàn có thể dự đoán được về khả năng tăng giá vượt bậc của MT Eastmark City trong tương lai.

Và nếu bạn muốn đầu tư, hãy tham gia giai đoạn đầu tiên. Lúc này giá bán thấp “ở gốc”, thanh toán rất nhẹ nhàng chỉ 10% và còn được nhận quà tặng hấp dẫn quy đổi tiền mặt. Lộc Phát Land luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn qua hotline: 1900.63.83.16 / 0937.46.70.80.

Hoặc đăng ký vào bên dưới đây:

    Quý khách muốn nhận thông tin ưu đãi mới nhất hoặc muốn ký gửi đến phòng kinh doanh, vui lòng đăng ký vào mẫu bên dưới, chuyên viên sẽ liên hệ lại và hỗ trợ cho quý khách trong vòng 24h kể từ khi nhận được yêu cầu.

    ĐĂNG KÝ HỖ TRỢ MIỄN PHÍ

    Nhu cầu: Đầu tưMua ở

    Mong muốn: Tư vấn & báo giáKý gửi

    5/5 (242 Reviews)

    BÌNH LUẬN

    Please enter your comment!
    Please enter your name here