Bảng giá đất Trảng Bom năm 2025 có sự biến động theo khu vực, vị trí, đoạn đường, tuyến đường. Lộc Phát Land xin cung cấp đến quý bạn đọc về thông tin cập nhật của 3 loại đất: thổ cư, nông nghiệp và thương mại.
Update: Chúng tôi nhận mua bán ký gửi đất nền Đồng Nai, quý khách quan tâm vui lòng đăng ký để được chuyên viên hỗ trợ miễn phí.
Đánh giá chung về bảng giá Trảng Bom năm 2025
Mặc dù thị trường đất nền Đồng Nai có xu hướng giảm nhiệt nhưng khu vực Trảng Bom vẫn là tâm điểm của các giao dịch. Trong đó, bảng giá đất Trảng Bom năm 2025 được nhiều người tìm kiếm.
UBND tỉnh Đồng Nai đã thông qua bảng giá đất Đồng Nai giai đoạn 2020 – 2025 vào cuối tháng 12/2019. Cụ thể giá đất huyện Trảng Bom là 1 trong 4 khu vực có mức thay đổi lớn mạnh. So với giá đất giai đoạn trước, giá đất Trảng Bom đã tăng hơn 30%. Riêng một số khu vực như thị trấn Trảng Bom, xã An Viên, xã Hố Nai 3 có nơi mức giá tăng đến 50%.
Tuy nhiên so với giá đất Long Thành và Biên Hòa, thì Trảng Bom vẫn là thị trường còn có thể đầu tư trung hạn được bởi giá bán còn thấp. Điển hình giá đất thổ cư cao nhất cũng chỉ 11 triệu/m2, bằng 1/3 giá đất khu vực cao nhất của Biên Hòa và bằng 1/2 giá đất cao nhất tại huyện Long Thành. Mức giá này gần ngang bằng với giá đất Long Khánh (đã lên thành phố) và huyện Nhơn Trạch.
Trên thực tế, giá thị trường khu vực Trảng Bom tại một số mặt tiền đã lên đến hơn 35 triệu/m2, còn lại giá bán trung bình từ 6 – 12 triệu/m2.
Bảng giá chi tiết
Bảng giá đất thổ cư Trảng Bom
Theo bảng giá đất của UBND tỉnh Đồng Nai đưa ra, giá đất ở đang chia thành 3 phân khúc rõ rệt:
- Giá từ 6 – 11 triệu/m2 nằm ở thị trấn Trảng Bom.
- Mức giá trung bình sẽ dành cho các xã giáp Biên Hòa và xã An Viên từ 3 – 8 triệu/m2.
- Còn lại thuộc đất ở nông thôn giá giao động từ 1 – 3,5 triệu/m2.
Giá thị trường đất ở nông thôn Trảng Bom hiện được giao dịch từ 2 – 6 triệu/m2. Đây là mức giá khá thấp, còn có tiềm năng tiếp tục tăng cao trong những năm tới.
Bảng giá đất nông nghiệp Trảng Bom
Trung bình giá đất nông nghiệp tăng từ 18 – 22%, các khu vực gần đường giao thông, khu dân cư có thể tăng hơn 35%. Mặc dù mức giá quy định từ 100.000 – 250.000 đồng/m2. Tuy nhiên, giá thực tế giao động từ 350.000 đồng – 2 triệu/m2.
Bảng giá đất thương mại, dịch vụ Trảng Bom
Với định hướng chuyển dịch sang công nghiệp, dịch vụ, huyện Trảng Bom được đầu tư và ưu tiên diện tích lớn dành cho phát triển các dự án thương mại dịch vụ. Giá đất thương mại, dịch vụ huyện Trảng Bom cao nhất 7,7 triệu/m2 và thấp nhất khoảng 600.000 đồng/m2.
Giá thị trường dao động trong khoảng thấp nhất 3 – 4 triệu/m2 và cao nhất 28 – 40 triệu/m2.
Khi mua đầu tư, bên cạnh giá bán, khách hàng cần quan tâm vị trí và tiện ích để đánh giá về tiềm năng sinh lời trong tương lai. Một dự án nổi bật tại khu vực Trảng Bom hiện nay là dự án khu đô thị Bàu Xéo nằm ngay mặt tiền quốc lộ 1A, liền kề khu dân cư đông đúc trung tâm thị trấn Trảng Bom và được thừa hưởng hạ tầng đồng bộ bậc nhất.
Hỗ trợ miễn phí
Quý khách cần thêm thông tin đất nền Đồng Nai và đất nền Trảng Bom, hãy liên hệ ngay với Lộc Phát Land qua hotline 0933.247.166 / 1900.63.83.16 hoặc gửi nhanh đăng ký hỗ trợ miễn phí!
