Dự án Queen Home An Phú tọa lạc ngay trung tâm Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương đáp ứng hoàn hảo về đầu tư và an cư lâu dài cho cư dân.
Trước bối cảnh dịch Covid-19 diễn ra trong thời gian dài đã có những ảnh hưởng không nhỏ đến tình hình kinh tế chung và ảnh hưởng trực tiếp đến tình hình tài chính của đại đa số khách hàng. Song nhiều nhà đầu tư, nhất là những người có tiềm lực tài chính thì vẫn chọn bất động sản làm kênh đầu tư trong dài hạn.
Tại Bình Dương, phân khúc đất nền và nhà gắn liền với đất thường được lựa chọn để đầu tư, các sản phẩm có giá bán dưới 2 tỷ luôn được đông đảo khách hàng đón nhận.
Đáp ứng xu hướng thị trường, chủ đầu tư Núi Hồng Group đã cho ra mắt dự án Queen Home An Phú tọa lạc ngay trung tâm Thành phố Thuận An. Lộc Phát Land đồng hành phát triển trên vai trò đại lý tư vấn chiến lược.
Dự án Queen Home An Phú có gì nổi bật? Có nên đầu tư đất nền Queen Home An Phú hay không? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây.
Tổng quan dự án Queen Home An Phú
| Tên chính thức | Queen Home An Phú |
| Chủ đầu tư | Núi Hồng Group |
| Vị trí | Đường Từ Văn Phước, phường An Phú, Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương |
| Quy mô | 34.668,3 m2 |
| Loại hình | Đất nền, shophouse |
| Pháp lý dự án: | Hoàn chỉnh |
| Diện tích | 60 – 133 m2 |
| Tiện ích: | Công viên cây xanh, trường mầm non, khu vui chơi, thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng, siêu thị… |
| Thời gian mở bán dự kiến: | 12/2020 |
Vì sao nên đầu tư vào Queen Home An Phú?
1. Queen Home An Phú vị trí tiềm năng tăng giá cao
Vị trí dự án Queen Home An Phú nằm trên mặt tiền đường rộng 32m của Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, mang đến giá trị khai thác lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Xem nhiều hơn về: Vị trí chiến lược của Queen Home An Phú
2. Queen Home An Phú pháp lý hoàn chỉnh
Dự án sở hữu đầy đủ các yếu tố pháp lý hoàn chỉnh có thể chọn mua đầu tư lâu dài.
3. Queen Home An Phú hạ tầng hoàn thiện
Dự án được quy hoạch chỉnh chu, hạ tầng hoàn thiện, thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại mang tính thẩm mỹ cao và môi trường sống xanh, không khói bụi ô nhiễm.
Chi tiết: Quy hoạch tổng thể của Queen Home An Phú
4. Queen Home An Phú giá bán hấp dẫn
Queen Home An Phú số lượng sản phẩm hữu hạn chỉ 250 căn nhà phố hiện đại. Các sản phẩm đa dạng diện tích từ 60 – 133 m2 cùng mức giá bán hấp dẫn, thanh toán linh hoạt chia nhỏ trong 12 tháng.
Tìm hiểu: Thông tin giá bán Queen Home An Phú
5. Queen Home An Phú mở bán ưu đãi đợt đầu tiên
Dự án chính thức mở bán đợt đầu tiên vào ngày 20/9, bên cạnh giá bán và thanh toán linh hoạt, chương trình mở bán còn có nhiều ưu đãi hấp dẫn như tặng vàng, rút thăm trúng xe SH, ô tô cùng nhiều quà tặng khác. Quý khách hàng quan tâm vui lòng đăng ký để được chuyên viên hỗ trợ miễn phí.
Để giúp các nhà đầu tư nhanh tay hơn trong cuộc đua tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Thuận An, chúng tôi sẽ phân tích và đánh giá dự án Queen Home An Phú cụ thể các yếu tố sau:
✅ Thời điểm “vàng” đầu tư vào Thuận An
✅ Vị trí chiến lược của Queen Home An Phú
✅ Quy hoạch tổng thể của Queen Home An Phú
✅ Thông tin giá bán Queen Home An Phú
✅ Đánh giá mức độ sinh lời và thanh khoản
Thời điểm “vàng” đầu tư vào Thuận An
Từ đầu tháng 2 năm 2020, thị xã Thuận An đã chính thức trở thành Thành phố Thuận An, mở ra cơ hội phát triển bứt phá cho lĩnh vực bất động sản. Nơi đây được đánh giá là khu vực phát triển cốt lõi tiếp theo của toàn vùng Đông Nam Bộ, với những nguồn lực về chính sách, quy hoạch, công nghiệp và thương mại dịch vụ. Bên cạnh đó, Thuận An cũng là một trong những địa phương được đầu tư mạnh về hạ tầng góp phần tạo lập “vùng đô thị thông minh” Bình Dương – tỉnh đã hai lần được công nhận trong danh sách những thành phố thông minh trên thế giới do Diễn đàn Cộng đồng Thông minh Thế giới bình chọn.
Các tập đoàn lớn về Thuận An đầu tư rất nhiều, điển hình như: Khu công nghiệp VSIP 1, KCN Việt Hương, KCN Đồng An. Đồng thời Thuận An cũng có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị lớn như: AEON Mall, Lotte Mart, Co.opmart… Các bệnh viện lớn: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Columbia, Hạnh Phúc…
Thời gian gần đây, thị trường Thuận An rất nhộn nhịp, giá bất động sản tăng trưởng nhanh, vượt xa các khu vực khác trên địa bàn Bình Dương. Đặc biệt, thị trường bất động sản Thuận An chủ yếu đất nền hướng đến nhu cầu thực. Các sản phầm đa phần dành cho cán bộ, công nhân viên, cũng như chuyên gia ở các khu công nghiệp, những cư dân về đây lập nghiệp và sinh sống.
Nắm bắt được thời điểm “vàng” này nhiều tập đoàn bất động sản lớn tìm đến Thuận An để phát triển dự án bất động sản cũng như kinh doanh các lĩnh vực thương mại dịch vụ, nổi bật trong đó là dự án Queen Home An Phú của chủ đầu tư Núi Hồng Group.
Vị trí chiến lược của Queen Home An Phú
Queen Home An Phú có vị trí tọa lạc ngay mặt tiền đường Tico, hay còn gọi đường Từ Văn Phước lộ giới 32m, thuộc phường An Phú, Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Đây là khu vực phát triển sầm uất nhất của Thành phố Thuận An, đồng thời cũng là đầu mối giao thông của các tuyến đường huyết mạch kết nối với TP.HCM, Thành phố Thủ Dầu Một, Thành phố Mới Bình Dương, Thành phố Đồng Xoài.
Đặc biệt, nhờ nằm cạnh các tuyến giao thông huyết mạch ĐT 743, Mỹ Phước Tân Vạn, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, tuyến metro Thủ Dầu Một – Thuận An – TP.HCM, Thuận An – Miếu Ông Cù, đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh kết nối đồng bộ và xung quanh dự án là các khu công nghiệp lớn gồm VSIP, Đồng An, Sóng Thần 1+2, KCN Nam Tân Uyên đang hoạt động nhộn nhịp, khách hàng mua Queen Home An Phú còn có thể ở kết hợp với kinh doanh vô cùng thuận lợi.
Ngoài ra cư dân Queen Home An Phú được hưởng trọn các ngoại khu liền kề với trung tâm thương mại Aeon Mall, Lotte Mart, sân gofl Sông Bé, Vincom Plaza Dĩ An… Ngoài ra chỉ trong 15-20 phút di chuyển, từ Queen Home An Phú cũng sẽ tiếp cận các tiện ích thuộc TP.HCM như Giga Mall, Vincom Thủ Đức, chợ đầu mối Tam Bình, Làng đại học Quốc gia TP.HCM, khu du lịch Suối Tiên…
Quy hoạch tổng thể của Queen Home An Phú
Dự án Queen Home An Phú được thiết kế để trở thành một khu phức hợp kiểu mới, kết hợp giữa khu dân cư và thương mại.
Trong tổng số 34.668,3m2 diện tích đất phát triển, dự án có mật độ xây dựng chưa đến 50%, lần đầu ra mắt khách hàng. Phần lớn diện tích của dự án dành để phát triển các công trình tiện ích như trường học, công viên, hệ thống mảng xanh xung quanh khu đô thị và các công trình kỹ thuật phục vụ cư dân.
Với tâm huyết kiến tạo một không gian chuẩn kết hợp “Sống – Làm việc – Vui chơi”, chủ đầu tư thiết kế chăm chút đầy đủ tiện ích như trường học, công viên, khu thương mại dịch vụ, siêu thị, khu vui chơi thể thao, shophouse…
Bên trong dự án, đường chính rộng 32m và đường nội khu 13m đảm bảo kết nối thông thoáng với trục đường lớn. Vỉa hè rộng rãi trồng nhiều cây xanh. Hệ thống điện âm, môi trường cảnh quan được chú trọng góp phần nâng cao trải nghiệm sống cho người dân ở Queen Home An Phú.
Dự án gồm 178 sản phẩm đất nền nhà phố liền kề & 71 shophouse.
- Diện tích đất nền nhà phố từ 60 – 113 m2.
- Diện tích shophouse từ 60 – 133 m2, bàn giao bên ngoài hoàn thiện, bên trong giao thô, 1 trệt 2 lầu.
Thông tin giá bán Queen Home An Phú
Giá bán Queen Home An Phú
Phương thức thanh toán Queen Home An Phú
Đánh giá mức độ sinh lời và thanh khoản
Ngay từ những giai đoạn sơ khai, Thành phố Thuận An được quy hoạch tổng thể hoàn chỉnh, hành lang pháp lý, phát triển hạ tầng, chính sách và ưu đãi đã tạo nên môi trường kinh doanh hấp dẫn, tăng tính thu hút.
Phần lớn quỹ đất ở Thuận An đã có nhà đầu tư, thông qua rất nhiều hình thức giao đất/hợp tác khác nhau. Điều này đồng nghĩa với thực trạng khan hiếm quỹ đất sạch còn lại để phát triển dự án ở Thuận An trong khi nhu cầu đầu tư vẫn đang tăng cao.
Đặc biệt, theo thống kê tỷ lệ thuê nhà tại Bình Dương tăng hơn 74% vào năm 2019, nguồn nhân lực tăng trung bình 20 – 25% mỗi năm.
Dù số lượng giao dịch và giá giao dịch có gia tăng trong thời gian gần đây, chúng tôi tin rằng chu kỳ hiện tại vẫn chưa đạt đến đỉnh.
Trên thực tế, giá đất ở Thuận An đã tăng khoảng 30 đến 40 phần trăm trong vòng ba năm trở lại đây. Theo đánh giá của chúng tôi, đây là mức tăng hợp lý dựa trên những lý do sau: xuất phát điểm của giá đất tại Thuận An khá thấp, cơ sở hạ tầng của Thuận An đang dần hình thành và hoàn chỉnh, hầu hết các dự án nhà ở mở bán tại Thuận An được hấp thụ tốt đã phản ánh nguồn cầu cao của thị trường và Queen Home An Phú là dự án tiên phong với quy hoạch tổng thể tốt, vị trí mặt tiền vô cùng đắc địa.
Queen Home An Phú, nguồn cung mới này dự kiến sẽ không tạo áp lực giảm giá, mà thêm vào đó, có thể định hình một mặt bằng giá mới ở Thuận An khi khu vực được hình thành và trở nên hoàn chỉnh hơn với các giá trị tiện ích gia tăng như trường học, bệnh viện, trung tâm giải trí…
Nhìn chung, giá đất ở Queen Home hiện ở mức khoảng một phần ba so với giá đất ở khu vực Thủ Đức (TP.HCM) giáp ranh và tương đối thấp hơn giá đất ở các thành phố liền kề như TP. Thủ Dầu Một, TP. Mới, TP. Dĩ An.
Với tốc độ đô thị hóa đang gia tăng mạnh mẽ, sự hoàn thiện tiến độ mỗi ngày của dự án Queen Home, và quan trọng hơn hết đó là sự hoàn thiện về pháp lý, chắc chắn giá đất tại Queen Home An Phú sẽ còn tiếp tục tăng trong những năm tới.
Kết luận
Là một thành phố ra đời sau, Thuận An có rất nhiều lợi thế trong áp dụng các bài học kinh nghiệm về quy hoạch được đúc kết từ các dự án khu đô thị trước đó, cũng như khả năng áp dụng các kỹ thuật quản lý tiên tiến trong phát triển. Và nhờ đó, Thuận An sẽ trở thành điểm đầu tư hấp dẫn cho các dự án thương mại và nhà ở.
Tuy nhiên, cũng nên chú ý rằng những bước đi đầu tiên trong hầu hết các dự án phát triển có quy mô lớn thường mất khá nhiều thời gian. Chỉ khi những dấu ấn phát triển đầu tiên được hoàn thành, Queen Home An Phú cũng như các dự án mới thực sự thu hút được sự quan tâm của thị trường, các nhà đầu tư sẽ tự tin hơn trong việc đổ vốn, khách thuê và người mua cũng sẽ quan tâm hơn đến khu vực tiềm năng này.
Tầm nhìn 2022 – 2025: Queen Home An Phú không chỉ đáp ứng tốt xu hướng thị trường hiện tại, đảm bảo nhu cầu đầu tư lâu dài cho các nhà đầu tư thông thái mà còn có thể trở thành nơi an cư cho mọi đối tượng khách hàng.
