Trong những năm gần đây, Thành phố Thuận An đã có nhiều thay đổi tích cực, mạnh mẽ về nhiều mặt khác nhau. Thuận An đã dần chuyển nền kinh tế theo hướng công nghiệp – thương mại – dịch vụ, đầu tư cơ sở hạ tầng bài bản hơn đáp ứng nhu cầu của khách hàng khi sinh sống và làm việc tại đây. Theo như nhận định của các chuyên gia, bảng giá đất Thuận An năm 2021 là một trong những giải pháp giúp thúc đẩy thị trường bất động sản Thuận An nói riêng và Bình Dương nói chung phát triển ổn định, lành mạnh hơn trong giai đoạn năm 2021- 2025 sắp tới.
Tổng quan Thành phố Thuận An
Thành phố Thuận An nằm ở phía Nam tỉnh Bình Dương, giữa Thành phố Thủ Dầu Một và Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
Phía Đông giáp Thành phố Dĩ An.
Phía Tây giáp Quận 12 và các huyện Củ Chi, Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới là sông Sài Gòn.
Phía Nam giáp Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Phía Bắc giáp Thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Tân Uyên.
Thành phố Thuận An có diện tích 83,71 km2, dân số trung bình năm 2019 là 603.539 người, mật độ dân số đạt 7.210 người/km2. Đây là trung tâm kinh tế và là thành phố lớn nhất tỉnh về dân số.
Thành phố Thuận An có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 9 phường: An Phú, An Thạnh, Bình Chuẩn, Bình Hòa, Bình Nhâm, Hưng Định, Lái Thiêu, Thuận Giao, Vĩnh Phú và 1 xã An Sơn.
Trong đó, hai phường Lái Thiêu và An Thạnh trước đây là hai thị trấn thuộc Thuận An cũ, được xem là hai trung tâm dân cư và thương mại lâu đời nhất tại Thuận An từ thời vua Minh Mạng.
Với vai trò là điểm nối giữa Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương, Thành phố Thuận An trở thành cửa ngõ của Bình Dương nên nơi đây được đầu tư các tuyến đường trọng điểm, nối liền các khu vực như: Quốc lộ 13, đường ĐT 743, Đại Lộ Bình Dương, cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn… và đường thủy là sông Sài Gòn.
Đồng thời tiến hành phê duyệt 28 đồ án quy hoạch chi tiết và 14 dự án nhà. Vì vậy, trong năm 2020 sức hút bất động sản Thuận An rất lớn từ các dự án lớn của chủ đầu tư nước ngoài.
Chi tiết bảng giá đất nền Thuận An năm 2021
Thị trường bất động sản Thuận An bật nhanh, sôi động trở lại sớm nhất và được dự báo sẽ là tâm điểm đầu tư bất động sản vào năm 2021. Và mức giá đất nền tại Thuận An cũng có xu hướng tăng lên.
Bảng giá đất nền năm 2021 theo đường
| Đường | Khu vực | Giá từ (tr/m2) |
| An Thạnh 24 | P. An Thạch | 14 – 19 tr/m2 |
| Phan Đình Giót | P. An Phú | 14 – 19 tr/m2 |
| An Sơn 2 | X. An Sơn | 14 – 19 tr/m2 |
| An Sơn 60 | X. An Sơn | 14 – 19 tr/m2 |
| An Sơn 61 | X. An Sơn | 14 – 19 tr/m2 |
| An Sơn 1 | X. An Sơn | 14 – 19 tr/m2 |
| An Sơn 43 | X. An Sơn | 19,2 tr/m2 |
| Cách Mạng Tháng Tám | P. Hưng Định | 14 – 19 tr/m2 |
| Nguyễn Văn Tiết | P. Lái Thiêu | 14 – 19 tr/m2 |
| Ngô Quyền | TP. Thuận An | 14 – 19 tr/m2 |
| An Sơn 45 | X. An Sơn | 19,2 tr/m2 |
| An Sơn 62 | X. An Sơn | 19,2 tr/m2 |
| An Sơn 31 | X. An Sơn | 19 tr/m2 |
| An Sơn 37 | X. An Sơn | 19 tr/m2 |
| An Sơn 35 | X. An Sơn | 19 tr/m2 |
| An Sơn 19 | X. An Sơn | 19 tr/m2 |
| An Sơn 44 | X. An Sơn | 19 tr/m2 |
| An Sơn 18 | X. An Sơn | 19 tr/m2 |
| Đường số 5 | TP. Thuận An | 19 tr/m2 |
| Đường số 8 | TP. Thuận An | 19 tr/m2 |
| Đường số 9 | TP. Thuận An | 19 tr/m2 |
| Đường số 10 | TP. Thuận An | 19 tr/m2 |
| Đường sô 2 | TP. Thuận An | 19 tr/m2 |
| Đường số 6 | TP. Thuận An | 19 tr/m2 |
| Thống nhất | TP. Thuận An | 19 tr/m2 |
Bảng giá đất theo dự án năm 2021
| Tên dự án | Khu vực | Giá từ (tr/m2) |
| Lê Phong An Phú | P. An Phú | 26 tr/m2 |
| Florence Resident | P. Thuận Giao | 24 – 26 tr/m2 |
| Thiên An Origin | P. An Phú | 25 tr/m2 |
| Rich Town An Phú | P. An Phú | 28 – 32 tr/m2 |
| Thuận An Central | P. Thuận Giao | 27 tr/m2 |
| Phú Hồng Khang | P. Bình Chuẩn | 19 – 25 tr/m2 |
| The Diamond City | P. An Phú | 19 – 21 tr/m2 |
| Cát Tường Phú Bình | P. Bình Chuẩn | 23 – 27 tr/m2 |
| Horizon Homes | P. Thuận Giao | 25 – 40 tr/m2 |
| The Sun City | P. An Phú | 25 tr/m2 |
| Phú Hồng Thịnh 8 | P. Bình Chuẩn | 25 – 28 tr/m2 |
| Vĩnh Phú 2 | P. Vĩnh Phú | 32 tr/m2 |
| Lộc Phát Residence | TP. Thuận An | 35 – 40 tr/m2 |
| Island Riverside | P. Vĩnh Phú | 25 – 30 tr/m2 |
| Roya Market Town | P. An Phú | 24 – 26 tr/m2 |
| Queen Home An Phú | P. An Phú | 24 tr/m2 |
| Qi Island | P. Vĩnh Phú | 25 – 30 tr/m2 |
Trên đây là bảng giá các dự án đất nền Thuận An, Bình Dương năm 2021 mà Lộc Phát Land xin cập nhật đến quý nhà đầu tư đang quan tâm. Hy vọng quý nhà đầu tư sẽ tìm được cho mình một dự án đáng để đầu tư với mức giá hợp với nhu cầu của quý nhà đầu tư.
