Dự án Đức Phát Center có nhiều ưu thế về vị trí, quy hoạch, hạ tầng tiện ích và pháp lý nên được lòng nhà đầu tư.
Giới thiệu về dự án Đức Phát Center
Đức Phát Center là phân khu nằm trong Khu nhà ở Đức Phát đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 8653/UBND-KT và đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 291/QĐ-UBND.
Tổng quan dự án Đức Phát Center
| Tên thương mại | Đức Phát Center |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát |
| Địa chỉ dự án | Thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương |
| Diện tích toàn khu | 5,9 ha |
| Quy mô | 311 sản phẩm đất nền |
| Tiện ích | Công viên, cây xanh, hồ bơi, gym, khu thể thao đa năng, trung tâm thương mại, trường học liên cấp quốc tế… |
| Pháp lý | Hoàn chỉnh |
| Bàn giao | Dự kiến quý 4/2023 |
| Tiến độ | Đang mở bán |
Chủ đầu tư
Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát được thành lập vào ngày 8/4/2016, hoạt động với ngành nghề chính kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Năm 2019 thay đổi vốn điều lệ 350 tỉ đồng.
- Địa chỉ: Số 39/10, khu phố Bình Phước B, phường Bình Chuẩn, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Mã số thuế: 3702453126
- Đại diện bởi: Bà Đặng Thị Ngân – Chức vụ: Giám đốc
Nhận ngay bảng giá & chính sách ưu đãi của dự án Đức Phát Center cập nhật mới nhất:
Cùng với chương trình tháng 1/2023
Vị trí dự án
Bàu Bàng là đô thị trẻ của tỉnh Bình Dương mới phát triển gần đây nhưng lại đóng vai trò quan trọng với định hướng trở thành trung tâm khoa học công nghệ cao của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Cũng như các thành phố hiện tại của Bình Dương như Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một gây ấn tượng mạnh nhờ phát triển công nghiệp thì Bàu Bàng được kỳ vọng mở ra một giai đoạn tăng trưởng mới chất lượng hơn dựa vào nghiên cứu khoa học kỹ thuật cao.
Kết hợp với việc quyết tâm xây dựng thành phố thông minh của tỉnh Bình Dương, có thể hình dung Bàu Bàng sẽ trở thành một đô thị hội tụ của giới trí thức và có khả năng kết nối toàn cầu trong tương lai gần.
Dự án Đức Phát Center sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm Bàu Bàng.
Quy hoạch
Bên cạnh pháp lý, quy hoạch cũng như các chính sách phát triển kinh tế của vùng là yếu tố giúp dự án Đức Phát Center thu hút nhà đầu tư. Để hiện thực hóa ý tưởng phát triển thành một trung tâm khoa học công nghệ cao, Bình Dương đã quy hoạch khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng với quy mô lên đến 3.200 ha và khu khoa học – công nghệ cao Bàu Bàng rộng 900 ha nhằm thu hút dòng vốn từ các tập đoàn đa quốc gia. Đây là cơ hội để Bàu Bàng có thể ưu tiên phát triển những lĩnh vực công nghệ cao, sử dụng nhiều chất xám.
Song song đó, Bàu Bàng sẽ xây dựng các trường đại học, viện nghiên cứu để cung cấp nguồn lao động chất lượng cao cho các doanh nghiệp, từng bước đổi mới sáng tạo, đưa kinh tế Bình Dương phát triển. Nhờ các chính sách này, Đức Phát Center được đánh giá giàu tiềm năng phát triển.
Hạ tầng, tiện ích
Đức Phát Center tọa lạc tại mặt tiền đường Quốc lộ 13, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, Bình Dương. Đây là vị trí vô cùng đắc địa, không những dễ dàng kết nối với các khu vực lân cạnh thông qua các tuyến giao thông huyết mạch, mà còn đem đến giá trị sinh lời cao trong tương lai. Việc di chuyển tới dự án dễ dàng và nhanh chóng nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ.
Giá bán
Đại diện Lộc Phát Land – đơn vị phân phối dự án cho biết, Bàu Bàng có nhiều ưu thế để phát triển bất động sản, tương đồng với TP Thuận An, TP Dĩ An của 10 năm trước. Do đó, trong tương lai, thị trường nơi đây giàu tiềm năng tăng trưởng giống như Thuận An, Dĩ An từng trải qua. Với giá đất rẻ, quỹ đất đẹp, Bàu Bàng thích hợp xây dựng những dự án quy mô.
“Đức Phát Center mở bán với mức giá chỉ bằng 1/4 mức giá tại Thuận An, Dĩ An hiện tại. Đây là cơ hội cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn”, vị đại diện nhấn mạnh.
Nguồn cung khan hiếm
Một trong những yếu tố giúp Đức Phát Center hút khách là quỹ hàng khan hiếm, số lượng lô giới hạn. Trong tháng 5 này, chủ đầu tư chỉ chào bán 86 lô mặt tiền với nhiều chính sách ưu đãi cho khách hàng.
Phương thức thanh toán linh hoạt như sau:
| Đợt | Nội dung | Thanh toán | Thời gian |
| Đặt cọc | Ký hợp đồng cọc | 100 triệu đồng | |
| 1 | Ký hợp đồng | Thanh toán 50% (bao gồm tiền đặt cọc) | 7 ngày sau kể từ ngày đặt cọc |
| 2 | Thanh toán 15% | # | 45 ngày sau kể từ đợt 1 |
| 3 | Thanh toán 15% | # | 45 ngày sau kể từ đợt 2 |
| 4 | Thanh toán 10% | # | 45 ngày sau kể từ đợt 3 |
| 5 | Thanh toán 10% – 20tr | # | 45 ngày sau kể từ đợt 4 |
| 6 | Nhận GCNQSDĐ | Thanh toán 20 triệu |
Pháp lý
Yếu tố quan trọng chính là tính pháp lý của dự án. Đức Phát Center là dự án sở hữu pháp lý minh bạch, rõ ràng, quy hoạch sổ đỏ từng lô, sở hữu lâu dài. Không nhiều dự án hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành một bất động sản đầu tư sinh lời như Đức Phát Center.
Thời điểm đầu tư
Chuyên gia Lộc Phát Land nhận định, thời điểm là một trong những yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư tăng cơ hội sinh lời. Do đó, nhà đầu tư cần xem xét đến tín hiệu của nền kinh tế vĩ mô. Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2021 của Savills, tuy chịu ảnh hưởng từ dịch Covid-19 nhưng tăng trưởng kinh tế của Việt Nam vẫn ấn tượng với GDP quý I tăng 4,5% so với cùng kỳ năm 2020.
Ngay từ cuối năm 2020 đến nay, thị trường chứng kiến dòng tiền từ các kênh đầu tư khác như ngân hàng, vàng hay chứng khoán dịch chuyển sang bất động sản. Đó là những tín hiệu rất khả quan của nền kinh tế vĩ mô.
Những thị trường mới như Bàu Bàng thừa hưởng lợi thế lớn về quy hoạch, phát triển kinh tế, hạ tầng giao thông… Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của dự án Đức Phát Center mang đến nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.
Quý khách cần thêm thông tin và chính sách bán hàng ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư, hãy liên hệ ngay với Lộc Phát Land qua hotline 0933.247.166 / 1900.63.83.16 hoặc gửi nhanh đăng ký hỗ trợ miễn phí!
ĐĂNG KÝ HỖ TRỢ MIỄN PHÍ
Quý khách vui lòng gửi yêu cầu hỗ trợ vào mẫu bên dưới, chuyên viên sẽ liên hệ lại và hỗ trợ cho quý khách trong vòng 1 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu.
Xem thêm: Phân tích tiềm năng của dự án Thăng Long Central City
